2-pokojowe mieszkanie 43 m² | Grunwald / Marcelin | balkon | hala garażowa | komórka lokatorska

Na sprzedaż nowoczesne, jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,04 m², położone na IV piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Jeleniogórskiej w Poznaniu (Grunwald - Marcelin).

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, urządzone w ponadczasowym stylu, z dużymi przeszkleniami oraz balkonem z widokiem na zieleń. Idealne zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Lasku Marcelińskiego - jednego z najbardziej cenionych terenów rekreacyjnych w Poznaniu.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia mieszkania: 43,04 m²
- balkon: ok. 3,75 m² (250 × 150 cm)
- IV piętro
- pełna własność
- mieszkanie bez obciążeń
- opłata przekształceniowa za użytkowanie wieczyste została spłacona w całości (ujawnione w księdze wieczystej)
- rolety zewnętrzne
- miejsce postojowe w hali garażowej
- komórka lokatorska
- oferta prywatna - bez pośredników
- mieszkanie dostępne od zaraz

Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym - 22,03 m²
Przestronny i bardzo dobrze doświetlony salon z wyjściem na balkon. Nowoczesna zabudowa kuchenna w wysokim połysku oraz funkcjonalny półwysep.

Sypialnia - 11,60 m²
Ustawna sypialnia z miejscem na duże łóżko i szafę.

Łazienka - 4,21 m²
Nowoczesna łazienka z dużym prysznicem typu walk-in.

Hol - 5,20 m²
Praktyczny przedpokój z miejscem do przechowywania.

Balkon - ok. 3,75 m²
Przyjemna przestrzeń do wypoczynku z widokiem na zieleń.

Dodatkowe atuty:
- miejsce postojowe znajduje się bezpośrednio przy wejściu do windy
- miejsce większe niż standardowe
- spokojna, zielona okolica
- nowoczesne osiedle
- bliskość Lasku Marcelińskiego
- bardzo dobra komunikacja z centrum miasta
- w pobliżu sklepy, restauracje, tereny spacerowe i rekreacyjne

Stan prawny:
Pełna własność lokalu wraz z księgą wieczystą.
Mieszkanie wolne od obciążeń hipotecznych i prawnych.

Cena:
- mieszkanie: 604 107 PLN
- (43,00 m² × 14 049 PLN/m²)
- miejsce postojowe w hali garażowej: 50 000 PLN
- komórka lokatorska: 10 000 PLN

Łączna cena: 664 107 PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.