Przedstawiamy ofertę  2 pokojowego mieszkania z ogromnym potencjałem!
Zachwyci każdego poszukującego niezależnych, ustawnych pomieszczeń i świetnej lokalizacji!
To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,10 m², usytuowane na drugim piętrze zadbanego budynku z 2000 roku, czeka na swoich nowych właścicieli.
Idealne dla singli, studentów, par, a także inwestorów pragnących zarabiać na wynajmie — dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi.
Znajduje się zaledwie kilka kroków od malowniczego Lasku Marcelińskiego , a jednocześnie w pobliżu Stadionu Lecha i ul. Grunwaldzkiej, co zapewnia szybki dostęp do licznych sklepów, restauracji, przystanków tramwajowych i autobusowych.
To miejsce, które łączy bliskość terenów rekreacyjnych z wygodą miejskiego życia.
Szczegóły nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 46,1 m²
• Piętro: 2 z 3, w budynku z 2000 roku
• Układ: dwa niezależne pokoje (17 m² i 8 m²), osobna kuchnia (9 m²), przestronny korytarz (6 m²), łazienka (5 m²), praktyczna skrytka (1,2 m²), garderoba oraz 2 balkony.
• Stan techniczny: gotowe do wprowadzenia, wymaga jedynie odświeżenia.
• Wyposażenie: w kuchni znajdziesz umeblowanie + piekarnik, dużą lodówkę z zamrażarką, płytę elektryczną; łazienka wyposażona w pralkę, 2 garderoby.
Dodatkowe atuty:
[list] [*] Miejskie ogrzewanie zapewniające komfort przez cały rok [*]Okna PCV gwarantujące dobrą termoizolację i ciszę [*]Budynek w dobrym stanie technicznym [*] Doskonała lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd do centrum miasta [*] Bliskość terenów rekreacyjnych i placów zabaw [*] Miejsca parkingowe dostępne na osiedlu[*]Możliwość wynajęcia/zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (zakup ok. 25-30tys.zł)[/list]
Miesięczne opłaty to czynsz w wysokości 750zł/2 os. oraz prąd szacowany na około 150 zł/2m-ce.
Forma własności to pełna własność z udziałem w gruncie, wolna od obciążeń hipotecznych.
Ta nieruchomość to znakomita okazja zarówno dla osób prywatnych, które szukają funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji, jak i dla inwestorów planujących wynajem. Z racji położenia, mieszkanie sprawdzi się jako dochodowa inwestycja!
Oferta jest wolna od prowizji od kupującego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Maria Rzepecka
GAMA Nieruchomości Oddział Poznań
Tel. [numer]
Licencja zawodowa nr 9187
Z nami bezpiecznie zrealizujesz zakup, sprzedaż lub wynajem każdej nieruchomości!
Współpracujący doradcy finansowi pomogą przejść przez procedury kredytowe, a my zapewniamy preferencyjne warunki opłat i terminów u notariusza, wsparcie prawne oraz kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.