Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 57 m² - Poznań, Górczyn (Grunwald)

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni ok. 57 m², położone na 9. piętrze w 10-piętrowym bloku w spokojnej i zielonej części Poznania - na Górczynie.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, zamontowano również okna PCV. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód, co zapewnia szybki i stabilny dostęp do Internetu.

Dużym atutem nieruchomości jest korzystna ekspozycja okien. Salon oraz średni pokój mają ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu mieszkanie jest przez większą część dnia doskonale nasłonecznione, jasne i przyjemnie ciepłe.

Układ pomieszczeń:
- salon - ok. 17,5 m²,
- pokój - ok. 12,5 m²,
- pokój - ok. 9,5 m²,
- kuchnia - ok. 7 m²,
- łazienka - ok. 3 m²,
- przedpokój - ok. 7,5 m².

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m².

Dodatkowe atuty:
- mieszkanie posiada księgę wieczystą,
- dwie windy w budynku,
- miejsca parkingowe dla mieszkańców na terenie wspólnoty,
- wjazd przez bramę otwieraną pilotem,
- dostęp do wspólnej suszarni,
- możliwość wynajęcia od wspólnoty indywidualnego, zamykanego miejsca parkingowego.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Grunwald - Górczyn, cenionej za dużą ilość terenów zielonych oraz doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, w tym pętla Górczyn oraz przystanek Sielska, co zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania.
Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do autostrady A2 (węzeł Komorniki), co znacząco ułatwia podróżowanie poza miasto.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, apteki, punkty usługowe, a także żłobki, przedszkola i szkoły, dzięki czemu jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Poznania. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz gotowość do zamieszkania sprawiają, że jest to oferta warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.