Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Poznań Górczyn - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe mieszkanie na ul Kasprzaka 38 Poznań. Mieszkanie jest w bardzo dobrej lokalizacji, znajduje się na drugim piętrze w odnowionej i ocieplonej kamienicy. Mieszkanie stanowi 1/4 udziału w kamienicy. Do mieszkania przynależy 1 dno miejsce parkingowe na terenie działki. Na działce dostępny jest też teren rekreacyjny dla mieszkańców tej kamienicy. Do mieszkania przynależą dwie duże piwnice. Brak obciążeń hipoteki. Ogrzewanie gazowe indywidualne.

Szukasz nowoczesnej nieruchomości o wysokim standardzie? Dwupak na granicy Łazarza i Górczyna jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz! Bądź pierwszym mieszkańcem opisywanych lokali w nowej inwestycji Piano 81!  Opis nieruchomości Na sprzedaż dwa niezależne lokale o łącznej powierzchni 65 m², połączone przestronnym, zamkniętym holem (ok. 5 m²), usytuowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2023/2024 roku przy ul. Jarochowskiego. Lokalizacja daje doskonały dostęp do ścisłego centrum Poznania. Nikt nigdy w nich nie mieszkał!  Nieruchomość oferuje szerokie możliwości: Dla wynajmującego - możliwość wynajmu obu mieszkań. Dla mieszkańca - zamieszkaj w jednym z lokali, a drugi wynajmij. Rozkład lokali Przytulna kawalerka (20 m²): Przedpokój - ok. 3 m² Łazienka - ok. 2,8 m², pełne wyposażenie, wysokiej jakości armatura Aneks kuchenny - ok. 5,8 m², z pełnym AGD Pokój - ok. 8,6 m² Komfortowe mieszkanie dwupokojowe (45 m²) Przedpokój - ok. 4,5 m² Łazienka - ok. 3 m², nowoczesne wykończenie, pełna armatura Garderoba - ok. 2,4 m², idealna na przechowywanie Salon z aneksem kuchennym - ok. 20,5 m², wyjście na duży balkon, aneks z zabudową kuchenną i AGD Sypialnia - ok. 9,8 m² Wyposażenie i standard wykończenia Wnętrza zaprojektowane indywidualnie, stylowe i funkcjonalne. Wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, płyta, zmywarka, piekarnik, pralka), zabudowy kuchenne i łazienkowe. Trzyszybowe okna, które zapewniają ciszę i doskonałą izolację. Nowoczesna armatura, solidne podłogi, eleganckie lampy - wszystko fabrycznie nowe. Lokalizacja Ulica Jarochowskiego znajduje się w jednej z bardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic - w bezpośredniej bliskości zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i do wielu atrakcyjnych punktów, które mogą stanowić cenne walory. Ta lokalizacja ma ogromny potencjał dla osób szukających mieszkania. Oto najistotniejsze atuty tej lokalizacji: Bliskość uczelni wyższych Ulica Jarochowskiego położona jest w bliskim sąsiedztwie kilku prestiżowych uczelni wyższych, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją zarówno dla studentów, jak i osób zatrudnionych w tych instytucjach. W promieniu kilku minut spacerem lub krótkiej jazdy samochodowej znajdują się: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (UAM) - jedna z największych i najbardziej prestiżowych uczelni w Polsce. Główne gmachy uczelni oraz wydziały znajdują się w odległości około 15-20 minut. Politechnika Poznańska - także czołowa uczelnia w zakresie nauk technicznych i inżynieryjnych, oddalona o około 20 minut. Wyższa Szkoła Bankowa Merito w Poznaniu - około 10 minut, co może przyciągać osoby szukające akademickiego środowiska w okolicy. Okolica jest również dobrze wyposażona w placówki oświatowe. W pobliżu znajdują się zarówno publiczne, jak i prywatne szkoły podstawowe oraz średnie. Doskonała komunikacja i infrastruktura Ulica Jarochowskiego jest świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a także węzły drogowe, które zapewniają szybki dostęp do innych dzielnic Poznania. Dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych, mieszkańcy mogą bez problemu dotrzeć do innych części miasta, w tym do biznesowego centrum Poznania. Blisko znajdują się: Pętla Górczyn - tramwaje i autobusy, wygodny dojazd do centrum w ok. 10 min. Przystanek Głogowska-Hetmańska - tramwaje (1, 5, 6, 7, 11, 13, 14, 17) i autobusy (179), 10 minut pieszo. Przystanek Krauthofera - tramwaje (5, 14, 17) i autobusy (213, 223), 5 minut pieszo. Przystanek Palacza - autobusy (164, 179, 182), 5 minut pieszo. Potencjał  Lokalizacja Piano 81 czyni oferowaną nieruchomość doskonałą okazją do zakupu, zwłaszcza z uwagi na ciągły rozwój tego rejonu miasta. Dzięki bliskości uczelni wyższych i dużych firm, poszukiwane są tu mieszkania, zarówno przez studentów, jak i młodych profesjonalistów.  Dostęp do centrów biznesowych i przemysłowych Jako że ulica Jarochowskiego znajduje się w pobliżu centrum Poznania, jest to również doskonała lokalizacja dla osób pracujących w biznesowych częściach miasta. Dzięki bliskości do strefy biurowej, lokalizacja ta jest atrakcyjna dla pracowników firm międzynarodowych, startupów czy korporacji, które mają swoje siedziby w pobliżu. Tereny wypoczynkowe W pobliżu znajdują się także dwa duże parki - Park Kasprowicza z halą Arena, doskonały na spacery i aktywny wypoczynek, oraz historyczny Park Wilsona z piękną Palmiarnią, gdzie można zrelaksować się w otoczeniu egzotycznej roślinności. Tereny te są w zasięgu krótkiego spaceru, co zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do zieleni i przyjemnych miejsc rekreacyjnych​. Warto podkreślić bliską odległość od Rynku Łazarskiego, gdzie na co dzień można zaopatrywać się w świeże lokalne produkty, owoce i warzywa. Koszty i opłaty Ogrzewanie miejskie - ekonomiczne i komfortowe w utrzymaniu. Opłaty miesięczne - ok. 870 zł. Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Piano 81 to miejsce, które łączy nowoczesność z wygodą życia w centrum Poznania. Bliskość uczelni i świetna komunikacja sprawiają, że jest to dobra propozycja zarówno dla mieszkańców, jak osób szukających nieruchomości na wynajem. Czy to nie jest idealne miejsce do zamieszkania lub wynajmu? Zadzwoń i umów się na prezentację, by odkryć jego potencjał i stać się jego właścicielem!  TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Polecam do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe położone przy ul. Górki 26. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w kameralnym bloku z halą garażową. Świetna lokalizacja gwarantujące ciszę oraz świetną komunikację z miastem i dojazdem do A2. OPIS LOKALU Lokal o powierzchni 53,23m2 składa się z: Salon z aneksem kuchennym - ok. 20m Sypialnia 1 - ok. 8m Sypialnia 2 - ok. 10m Łazienka - ok. 6m Korytarz - ok. 9m Mieszkanie wyposażone w duży balkon od strony południowej, okna dachowe oraz balkon francuski od strony wschodniej. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne - 50 000 zł. Czynsz - 560 zł Ogrzewanie - gazowe STANDARD Okna - PCV Instalacja - Miedziana Podłoga - Panele LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Górki 26. Lokalizacja zapewnia ciszę mieszkańcom a zarazem doskonały dojazd do centrum, komunikacji miejskiej oraz dojazdu do autostrady A2. W najbliższej odległości znajdziemy; Żabka - 45m Lidl - 700m Galeria Handlowa - Panorama - 1000m Nocny Targ Towarzyski - 1100m Biedronka - 1100m KOMUNIKACJA Przystanek Dmowskiego - 450m    Linia autobusowa nr. 179 Przystanek Krauthoffera - 500m     Linia tramwajowa nr. 5, 14, 17     Linia autobusowa nocna nr. 213, 223 Przystanek Częstochowska - 900m    Linia autobusowa nr. 163, 182, 193    Linia autobusowa nocna nr. 223 Przystanek Głogowska/Hetmańska - 1000m     Linia tramwajowa nr. 1, 5, 7, 11, 14, 17, 20, 91, 97     Linia autobusowa nr. 179 Stacja Kolejowa Poznań Górczyn - 1200m FORMA WŁASNOŚCI - PEŁNA WŁASNOŚĆ CENA MIESZKANIA - 579 000 ZŁ CENA KOMÓRKI LOKATORSKIEJ - 20 000 ZŁ CENA MIEJSCA POSTOJOWEGO - 30 000 ZŁ Zapraszam na prezentacje! *Informacja dla biur - współpracuję przy każdej ofercie!