Polecam na sprzedaż wyposażone, 3-pokojowe mieszkanie o pow. 57,81 m2 z balkonem i piwnicą 4m2.

Jest możliwość przywrócenia pierwotnego 4-pokojowego układu mieszkania.

Lokal mieszkalny położony jest na 2 piętrze w niskim 3-piętrowym bloku, wybudowanym z cegły w latach 60. Zlokalizowany jest przy ul. Racjonalizatorów 5 w dzielnicy Dębiec.

Mieszkanie usytuowane wewnątrz zielonego i zadbanego osiedla. Okna i balkon skierowane na południe, co zapewnia nasłonecznienie przez cały dzień. Widok z okien i balkonu mieszkania rozciąga się na wewnętrzne uliczki osiedlowe oraz tereny zielone. Balkon zapewnia dużą prywatność – brak bezpośredniego sąsiedztwa z innymi balkonami (balkon zabudowany).

Na osiedlu dużo zieleni, place zabaw, ławeczki, ogólnodostępne miejsca parkingowe. W pobliżu znajduje się wiele sklepów i lokali usługowo-handlowych. 

Układ mieszkania:
- Salon z wyjściem na balkon – 15,17 m2
- Pokój– 11,22 m2
- Pokój - 9,44 m2
- Pokój (przerobiony na jadalnię) - 6,70 m2
- Kuchnia - 6,34 m2
- Przedpokój - 5,53 m2
- Łazienka z WC – 3,41 m2

Wystawa okien w salonie, sypialniach - południowa. W kuchni z jadalnią - północna.
Mieszkanie ciepłe (środkowe) i bardzo dobrze nasłonecznione.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia:
- Mieszkanie po remoncie łazienki, systematycznie było odświeżane, wymieniono drzwi wejściowe na antywłamaniowe
- Kuchnia zabudowana z pełnym wyposażeniem (m.in. płyta gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap) Sprzęty AGD w dobrym stanie.
- Łazienka z wanną(pralka na wyposażeniu)
- W korytarzu zabudowana szafa
- Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane.
- Klatki schodowe czyste i zadbane
- Budynek z cegły (ocieplony) - w bardzo dobrym stanie technicznym

Standard wykończenia:
- Mieszkanie zadbane, w dobrym stanie technicznym, niewymagającym remontu - gotowe do wprowadzenia. 
- Na podłogach w pokojach, korytarzu parkiet. W kuchni i łazience – płytki.
- Okna PCV
- Ogrzewanie miejskie

Informacje dodatkowe:
-Mieszkanie nieobciążone hipoteką
- Spółdzielczo-własnościowe bez księgi wieczystej. Jest możliwość założenia KW w przypadku zakupu na kredyt
- Internet światłowodowy
- Domofon
- Wózkarnia i suszarnia
- Mili i spokojni sąsiedzi

Lokalizacja:

Lokalizacja mieszkania jest idealna zarówno dla młodych ludzi jak i rodzin z dziećmi. Osoby lubiące spacery, jazdę na rowerze, czy bieganie znajdą tu miejsce do wielu aktywności. W sąsiedztwie osiedla znajdują się:

- 200m przystanek autobusowy pozwalający na szybki dojazd do centrum miasta
- 800m przystanek tramwajowy i pętla autobusowa
- 500m przystanek PKP Poznań Dębiec
- szybki dojazd na Autostradę A2
- w pobliżu pełnia infrastruktura oświatowa (żłobki, przedszkola, szkoły)
- Park Dębina
- infrastruktura handlowa (m.in. lokalny ryneczek, Biedronka, Lidl, Aldi, Żabka)

Czynsz:
- 1150 zł - przy 4 osobach (zaliczki na wodę, ścieki, ogrzewanie, śmieci fundusz remontowy i eksploatacyjny.)
- Dodatkowo tylko prąd, gaz i Internet

Cena:
- 595.000 zł

Zapraszam na prezentację!