Do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe na ul. Klonowej na Dębcu w Poznaniu.
To mieszkanie dla kogoś, kto ceni spokój ponad wygodę, a zdrowie — ponad bierność. Schody stają się rytuałem, nie przekleństwem, gdy na górze czeka przestrzeń oddzielona od reszty świata.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim czwartym piętrze bloku z lat 60 ( bez windy ) i ma powierzchnię 44.20 m2.
Lokal składa się z korytarza, dwóch niezależnych pokoi, kuchni oraz łazienki.

Łazienka kuchnia, pokój po remoncie. Salon w trakcie remontu.
Instalacja wod-kan i elektryka wymieniona.

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Dębca. W pobliżu zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Poznań Dębiec, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Poznania. Stanowi to istotne udogodnienie dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Najbliższa okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową - liczne sklepy (Groszek, Lewiatan, Biedronka), przedszkola oraz szkoły. Dodatkowym atutem lokalizacji są tereny zielone i rekreacyjne, w tym Łęgi Dębińskie oraz pobliskie tereny nad Wartą, idealne do aktywnego wypoczynku i relaksu.
Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, zielonej dzielnicy z dobrze rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną do centrum miasta.

Rozkład pomieszczeń:
- pokój (13,4 m2)
- salon (19,2 m2) z wyjściem na balkon francuski
- kuchnia (6 ,3 m2)
- łazienka (2,8 m2)
- korytarz (2,5 m2)-pawlacz

Do lokalu przynależy piwnica (ok. 2 m2)
Blok po modernizacji.
Klatki po remoncie.
Miejsca postojowe ogólnodostępne.

Najważniejsze parametry:
Piętro: 4/4
Czynsz do wspólnoty: ok. 650 zł na dwie osoby (w tym zaliczka za centralne ogrzewanie, wodę, kanalizację, odpady komunalne, fundusz remontowy i koszty eksploatacji)
Ogrzewanie: miejskie
Dodatkowo: prąd, gaz-płyta gazowa
Okna: PCV
Światłowód w mieszkaniu.
Meble w cenie
Monitoring osiedlowy i wewnętrzny klatek schodowych
Mieszkanie od zaraz

Atuty
Cisza i prywatność Na górze nikt nie przechodzi obok Twoich drzwi. Sąsiedzi z niższych kondygnacji rzadko zaglądają wyżej, a hałas z ulicy dochodzi w znacznie stonowanej wersji.
Widok i światło Czwarte piętro to już perspektywa — zieleń, dachy, niebo. Okna wychodzą ponad pierwszą linię zabudowy, więcej słońca przez cały dzień, mniej cienia od sąsiednich bloków.

Możliwość zakupu w obecnym stanie po atrakcyjnej niższej cenie.
Podana cena dotyczy mieszkania po skończonym remoncie (wydanie realnie do 30.08.2026 )
Księga wieczysta. Możliwość kredytowania.

Sprzedajesz obecnie i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy ? Skontaktuj się ze mną a pomogę w sprawnym procesie pozyskania klienta i sprzedaży nieruchomości.
Tomasz Paluszak