Do sprzedania Trzy pokoje, 55 m², balkon z widokiem na zieleń i bezpłatny parking na zamkniętym osiedlu. Kraków, ul. Rydlówka – świetna komunikacja, przestrzeń między budynkami i tereny rekreacyjne nad Wilgą w bezpośrednim sąsiedztwie.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze pięciopiętrowego budynku z 2008 roku, wybudowanego z cegły i wyposażonego w windę.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, funkcjonalnym i optymalnym układem pomieszczeń oraz położeniem na przestronnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z dużą ilością zieleni i bezpłatnym parkingiem dla mieszkańców.
Na powierzchnię 55 m² składają się:

- przestronny pokój dzienny – ok. 20 m²,
- drugi pokój z wyjściem na balkon – ok. 12 m²,
- trzeci pokój – ok. 11 m²,
- kuchnia – ok. 5 m²,
- łazienka z narożną wanną – ok. 4,5 m²,
- przedpokój.
Mieszkanie pierwotnie było dwupokojowe. Obecny układ z trzema pokojami pozwala na wygodne zamieszkanie rodziny lub wykorzystanie nieruchomości jako inwestycji pod wynajem.
Istnieje również możliwość przywrócenia pierwotnego układu z dwoma pokojami i jasną kuchnią.

Dodatkowym atutem jest balkon dostępny z dwóch pokoi, z widokiem na zieleń i otwartą przestrzeń.
Mieszkanie jest, umeblowane i wyposażone.

Jedną z największych zalet nieruchomości jest samo osiedle.
Składa się ono z czterech budynków, pomiędzy którymi znajduje się przestronny, zielony dziedziniec z miejscem do spacerowania i odpoczynku.
W przeciwieństwie do wielu intensywnie zabudowanych inwestycji osiedle zapewnia przestrzeń między budynkami i przyjemne otoczenie.

Najważniejsze udogodnienia:
- teren ogrodzony i monitorowany,
- zielony dziedziniec między budynkami,
- duża przestrzeń wokół budynków,
- liczne bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców,
- kontrolowany dostęp do osiedla,
- winda w budynku.

Możliwość bezpłatnego parkowania na terenie osiedla to istotna zaleta, szczególnie w tej części Krakowa, gdzie zakup miejsca postojowego w nowych inwestycjach często wiąże się z dodatkowym wydatkiem.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp do centrum i pozostałych dzielnic.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające przemieszczanie się tramwajami i autobusami w różnych kierunkach miasta.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd samochodem oraz możliwość korzystania z tras pieszych i rowerowych.

Dużą zaletą jest bliskość terenów rekreacyjnych nad rzeką Wilgą, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.
W niedalekiej odległości znajduje się także Zakrzówek – jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc rekreacyjnych Krakowa.

To lokalizacja łącząca wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i terenów wypoczynkowych.

INFORMACJE DODATKOWE:
Powierzchnia: 55 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2008
Budynek z cegły
Winda
Balkon
Pełna własność
Księga wieczysta
Opłaty administracyjne wraz z mediami: ok. 600 zł miesięcznie
Bezpłatny parking dla mieszkańców
Osiedle ogrodzone i monitorowane

CENA: 1 095 000 zł

Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum w dobrze skomunikowanej części Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z trzema pokojami np. na wynajem.

Ogłoszenie grzecznościowe. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, bez pośredników i bez prowizji dla kupującego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.