Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone w Krakowie przy ul. Chmieleniec 41, na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku z 2006 roku.

Opis mieszkania:
Mieszkanie jest jasne, ciche i bardzo funkcjonalne, zwłaszcza dla pary lub singla.
Całkowita powierzchnia mieszkania 47 mkw składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, łazienki z wanną i WC oraz przedpokoju.
Z salonu wyjście na duży balkon (8,6 mkw) z ładnym, otwartym widokiem na Kopiec Kościuszki - w oddali ;).
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (w budynku nie ma windy).
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (w cenie mieszkania).
Parkuje się na ogólnodostępnych miejscach przy budynku.
Ogrzewanie i woda - z sieci miejskiej.
Mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą, wolną od hipotek.

Stan mieszkania i wyposażenie:
Wnętrze było urządzone w 2007 roku, nadaje się do zamieszkania, aczkolwiek przyda się update remontowy.
W mieszkaniu znajduje się podstawowe wyposażenie AGD, w tym lodówka, kuchenka i pralka (sprzęt w cenie).
Brak zmywarki.
Dodatkowym atutem jest planowana na najbliższe lato modernizacja elewacji oraz balkonów przez wspólnotę, dzięki czemu budynek zyska nowoczesny wygląd, co podniesie wartość całej nieruchomości.

Lokalizacja i infrastruktura:
- Komunikacja: tylko 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego.
- Rekreacja: w okolicy śliczne tereny zielone i rekreacyjne m.in. Łąki Pychowickie, Zakrzówek, Skałki Twardowskiego.
- Otoczenie: pod blokiem poczta, w bliskiej okolicy apteka, liczne sklepy (Carrefour, Żabka, Biedronka) oraz restauracje, joga, fitness i inne lokale usługowe.
- Biznes i Nauka: w bezpośrednim sąsiedztwie Kampus UJ, Motorola, Nokia.

Dodatkowa informacja:
Mieszkanie jest obecnie zamieszkane przez parę lokatorów, co warto wziąć pod uwagę podczas oglądania.
Lokatorzy zwolnią nieruchomość w ciągu 2 tygodni od decyzji o zakupie, tak więc mieszkanie zostanie przekazane nowemu właścicielowi wolne od lokatorów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia obejrzenia mieszkania.