BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA!

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,8 m² z dużym balkonem (4,2 m²), zlokalizowane przy ul. Reduty 40 w Krakowie (Prądnik Czerwony).

Mieszkanie mieści się na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą z 2019 roku. Osiedle jest otoczone zielenią, posiada własny plac zabaw oraz miejsca postojowe za szlabanem.

DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE?
- GOTOWE DO ZAMIESZKANIA / POD WYNAJEM: W pełni umeblowane i wyposażone w kompletny sprzęt AGD wysokiej jakości. Wszystko w cenie mieszkania!
- ZACHODNIA EKSPOZYCJA: Piękne, naturalne światło i słoneczne popołudnia w salonie i na balkonie.
- WYGODA I BEZPIECZEŃSTWO: Brak gazu w budynku, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (niskie koszty eksploatacji), drzwi antywłamaniowe oraz domofon.
- PARKING I PLAC ZABAW: Miejsca postojowe dla mieszkańców zamknięte za szlabanem + bezpieczna przestrzeń dla dzieci na terenie osiedla.
- CZYSTA SYTUACJA PRAWNA: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

PRZEMYŚLANY I ERGONOMICZNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Słoneczny Salon z Aneks Kuchennym (18 m²):
- Kuchnia: Wykonana na wymiar przez stolarza, oświetlenie LED, podłoga i ściany wykończone gresem. Pełna zabudowa AGD: płyta indukcyjna, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka oraz duża lodówka z zamrażarką.
- Część dzienna: Wykończona z dbałością o detale (elegancka imitacja cegły), rozkładana sofa, stół z krzesłami oraz pojemne szafki.
- Balkon (4,2 m²): Wykończony trwałym gresem - idealny do relaksu po pracy.
- Ustawna Sypialnia (9,2 m²): Szerokie, wygodne łóżko 2-osobowe oraz pojemna szafa. Miejsce dostosowane również do zaaranżowania biurka do pracy zdalnej (Home Office).
- Komfortowa Łazienka (4,1 m²): Nowoczesny gres, obszerna kabina prysznicowa, pralka, pojemne szafki, duże lustro i klimatyczne oświetlenie LED.
- Przedpokój (4,5 m²): Funkcjonalna szafa na wymiar, gres i ściany w gładziach.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
- Zieleń i Aktywność: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Reduta oraz Parku Zaczarowanej Dorożki - idealne tereny na spacery, bieganie i odpoczynek.
- Infrastruktura handlowo-usługowa: CH Serenada, Park Wodny, Multikino, Biedronka, mniejsze sklepy spożywcze, poczta, szkoły, przedszkola, place zabaw i kluby fitness.
- Biznes i Praca: Błyskawiczny dojazd do zagłębia biurowego (Quattro Business Park, O3 Business Campus, Vinci).
- Komunikacja: Bogata sieć połączeń autobusowych oraz biegnąca w pobliżu linia szybkiego tramwaju gwarantują sprawny dojazd do centrum Krakowa.

DLA KOGO TO MIESZKANIE?
- Dla Singla lub Pary: Jako wygodne, nowoczesne "M" z przestrzenią do pracy zdalnej i rekreacji.
- Dla Rodziny z Dzieckiem: Bezpieczne osiedle z placem zabaw, bliskość przedszkoli, szkół i parku.
- Dla Inwestora: Mieszkanie gotowe do pracy - bez konieczności nakładów finansowych, w stałym popycie pod wynajem dla pracowników okolicznych centrów biznesowych.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Dostępność: Do zamieszkania / wydania od końca września 2026 r.
- Stan: Bardzo dobry, wysoki standard wykończenia. W cenie mieszkania zawarte jest pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach (meble na wymiar, AGD).

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Mieszkanie prezentuje się doskonale na żywo.