|

Mieszkanie na sprzedaż - Kraków, ul. Marchołta / 3 pokoje • balkon z widokiem na zieleń • piwnica • opcjonalny garaż



Ulica Marchołta to doskonała lokalizacja dla rodzin , łącząca spokój, zieleń i pełną infrastrukturę dla dzieci . W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i markety (m.in. Biedronka), piekarnie , warzywniaki oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Rodziny docenią bliskość placów zabaw , terenów zielonych oraz szybki dostęp do CH Serenada , Parku Wodnego i Multikina. Dodatkowym atutem jest powstająca linia tramwajowa , która zapewni jeszcze lepszą komunikację z centrum i szkołami.

To miejsce, w którym dzieci mają wszystko w zasięgu spaceru, a dorośli - komfort codziennego życia w dobrze zorganizowanej, bezpiecznej okolicy.


Mieszkanie położone na 2. piętrze w kameralnym, murowanym budynku z 1995 r. (ocieplenie styropianem). Tylko 2 mieszkania na piętrze . Budynek stoi na dużej działce , co zapewnia piękny, rzadko spotykany widok na zieleń i niską zabudowę . Trwa modernizacja elewacji (południe odnowione, zachód w trakcie, północ w kolejnym etapie).



Funkcjonalny układ mieszkania:



Przestronny, jasny salon (ekspozycja południowa) o pow. 21,6 m 2 , który stanowi serce domu i miejsce rodzinnych spotkań, z wyjściem na duży balkon (ok 7-8 m 2 ) z bardzo kojącym, relaksującym widokiem.


2 sypialnie o pow. 11,3 m 2 i 11 m 2 (ekspozycja północna i południowa)


Oddzielna kuchnia z oknem - ok 9m 2


Łazienka


Odrębne WC


Garderoba / schowek


Przedpokój



Do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 5-6 m² — w cenie, co zapewnia świetne miejsce na przechowywanie zarówno rowerów jak i słoików.

Garaż

Zamykany garaż 16,37 m² w sąsiednim budynku (osobna KW).
Mieści auto, rowery i sprzęt sportowy.
Zakup opcjonalny: 135 000 zł.

Stan techniczny

10 lat temu wykonano remont (położono parkiet dębowy i płytki, wykończono i umeblowano kuchnie oraz wydzielono garderobę). 8 lat temu wymieniono piec gazowy dwufunkcyjny . Okna: oryginalne drewniane, trójszybowe . Łazienka - oryginalna, nie zmieniana od nowości.
Mieszkanie wymaga odświeżenia (malowanie, cyklinowanie miejscowe, odnowienie kuchni, remont łazienki, ew. wymiana okien).

Opłaty

Czynsz: 985 zł / 4 osoby (woda, śmieci, fundusz remontowy, administracja).



Cena mieszkania: 939 000 zł + 135 000 zł garaż (zakup opcjonalny)

Zadzwoń i umów się na prezentację
Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.







::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: gazowe |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż w budynku |
Piwnica [m2]: 6 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 73,2200 |
Rok budowy: 1995 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 21,6 / 11,3 / 11 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,9 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki, parkiet |
Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-MS-316113

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=HPfbx8mRxtC

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|