Na sprzedaż funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 36,12 m², położone w świetnej lokalizacji - Kraków, ul. Dobrego Pasterza.

Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w budynku z windą. Lokal jest cichy, słoneczny i gotowy do zamieszkania od zaraz - idealny zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów pod wynajem.

Rok budowy: 2019

W skład mieszkania wchodzą:
• dwa oddzielne pokoje,
• balkon,
• nowoczesna, oddzielna kuchnia wykonana na zamówienie, wyposażona w sprzęt AGD,
• łazienka z kabiną prysznicową, pralką oraz dodatkowym ogrzewaniem podłogowym,
• przedpokój z miejscem do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w hali garażowej - narożne, bardzo wygodne, zapewniające swobodne otwieranie drzwi i komfort codziennego parkowania.

Atuty nieruchomości:
• mieszkanie gotowe do wejścia bez dodatkowych nakładów finansowych,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• ciche i dobrze nasłonecznione wnętrze,
• świetna lokalizacja z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury,
• idealne pod inwestycję i wynajem,
• atrakcyjna lokata kapitału.

W pobliżu znajdują się sklepy (Serenada), Park wodny, punkty usługowe, biurowce, komunikacja miejska oraz tereny zielone, Multikino.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Cena za mieszkanie: 695 000,00 zł
Cena za miejsce postojowe: 75 000,00 zł
Cena za całość: 770 000,00 zł

Dodatkowo w lokalu są plastikowe okna, a także dostęp do internetu i telewizji kablowej. Czynsz wynosi ok. 400 PLN. Zabezpieczenia obejmują domofon i antywłamaniowe drzwi.

Dostępne od: 18 maja 2026 roku. Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów na prezentację!

Charakterystyka energetyczna:
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=44,1 kWh/(m2*rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=77,3 kWh/(m2*rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=83,1 kWh/m2*rok)
- Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2=0,02613 t CO2/(m2*rok)
- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: U OZE= 0,00%