Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela – wyjątkowo funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 60,68m², położone na 1. piętrze nowoczesnego Osiedla Pasteura przy ul. Ludwika Pasteura w Krakowie.

Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz licznych zabudów wykonanych na wymiar. Jest jasne, ciepłe i bardzo dobrze doświetlone, a zachodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła w godzinach popołudniowych.

Dużym atutem są dwa balkony – 3,78 m² oraz 10,78 m², a także klimatyzacja oraz instalacja alarmowa (Solid Security).

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ i składa się z:

przestronnego salonu z kuchnią,

dwóch niezależnych sypialni – 10,4 m² oraz 9,3 m²,

dużej łazienki – 6,11 m²,

osobnego WC – 2,23 m²,

garderoby,

komunikacji.

Łączna powierzchnia mieszkania: 60,68 m².

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu.

Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w blaty ze spieków kwarcowych oraz dobrej jakości sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalę i zmywarkę – wszystko w zabudowie.

W całym mieszkaniu znajdują się liczne zabudowy wykonane na wymiar, które pozostają w cenie.

Na podłogach zastosowano wysokiej jakości panele winylowe z podkładem korkowym, a wysokość pomieszczeń wynosi około 265 cm.

ŁAZIENKA I WC

Duża, komfortowa łazienka o powierzchni 6,11 m² wyposażona jest w:

wolnostojącą wannę,

prysznic,

umywalkę,

WC,

pojemną szafę wnękową.

W łazience znajduje się również elektryczne ogrzewanie podłogowe.

Osobne WC o powierzchni 2,23 m² wyposażone jest w toaletę, umywalkę oraz pralkę i suszarkę, które zostały estetycznie ukryte w zabudowie.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni aż 8,5 m², zapewniająca bardzo dużo dodatkowego miejsca do przechowywania. Cena komórki lokatorskiej wynosi 25 000 zł.

Do mieszkania przynależą również dwa niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym - jedne z największych w garażu. Cena za pojedyncze miejsce postojowe to 60 000 zł.

OSIEDLE PASTEURА

Osiedle Pasteura, zrealizowane przez TĘTNOWSKI Development, zostało oddane do użytkowania w 2021 roku.

To kameralna inwestycja z niską zabudową, zadbaną zielenią i spokojnym charakterem. Osiedle jest monitorowane i posiada kilka placów zabaw, dzięki czemu jest przyjazne zarówno dla mieszkańców, jak i rodzin.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów mieszkania jest bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Krakowa.

Do przystanku tramwajowego można dojść w około 4 minuty, dzięki czemu sprawnie można dostać się do centrum miasta bez konieczności korzystania z samochodu.

Dla osób poruszających się samochodem dużym atutem jest bliskość trzeciej obwodnicy tj. ul. Opolskiej oraz wjazdu na autostradową obwodnicę Krakowa, co ułatwia zarówno codzienne przemieszczanie się po mieście, jak i szybkie wyjazdy poza Kraków.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Cena: 1 300 000 zł – całość (mieszkanie 60,68 m², 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym,

komórka lokatorska 8,5 m²)

2 balkony: 3,78 m² + 10,78 m²,

Klimatyzacja,

Instalacja alarmowa,

Ogrzewanie miejskie,

Ciepła woda miejska,

Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience,

Wysokość pomieszczeń ok. 265 cm,

Zachodnia ekspozycja,

Czynsz administracyjny ok. 1100 zł/mies.,

Mieszkanie własnościowe,

Mieszkanie wolne od obciążeń,

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Pośrednikom dziękuję, w pierwszej kolejności spróbujemy samodzielnie sprzedać mieszkanie.