2-POKOJOWE MIESZKANIE 42 m² – BALKON – PODGÓRZE / ZABŁOCIE – TOP LOKALIZACJA

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42 m², położone przy ul. Dąbrowskiego 10A – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa, na styku Podgórza i Zabłocia.
To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem – lokalizacja oraz układ mieszkania gwarantują bardzo duży potencjał.
Mieszkanie znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze, co zapewnia ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad lokalem. Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia.
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim – to ogromny atut dla osób, które chcą wykończyć mieszkanie według własnego stylu lub przygotować je pod wynajem w wybranym standardzie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
– salon z aneksem kuchennym – 20,87 m²
– sypialnia – 12,37 m²
– łazienka – 4,71 m²
– przedpokój – 3,90 m²
– balkon – 4,3 m²
Przemyślany układ zapewnia komfort codziennego życia oraz dużą elastyczność aranżacyjną. Salon z aneksem kuchennym stanowi przestronną strefę dzienną, a oddzielna sypialnia gwarantuje prywatność.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
– topowa lokalizacja – Podgórze / Zabłocie
– 3. piętro (ostatnie) – cisza i prywatność
– ekspozycja południowo-wschodnia
– balkon – idealny do odpoczynku
– stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji
– świetny potencjał inwestycyjny

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy Placu Bohaterów Getta – w sercu Podgórza, z bezpośrednim dostępem do Zabłocia, Kazimierza oraz centrum Krakowa.
To jedna z najbardziej dynamicznych i klimatycznych części miasta – idealna dla osób ceniących miejski styl życia, a jednocześnie bliskość natury.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Wisła oraz bulwary wiślane ze ścieżkami rowerowymi i spacerowymi.

W najbliższej okolicy:
– przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 5 min pieszo
– szkoła – ok. 5 min pieszo
– przedszkole – 7–10 min pieszo
– przychodnia – ok. 5 min pieszo
– sklepy spożywcze i piekarnie – 3–6 min pieszo
– Żabka – 50 m, Carrefour – ok. 600 m
– restauracje, kawiarnie i salony urody – 5–7 min pieszo
– Galeria Kazimierz – ok. 10–12 min pieszo
To lokalizacja, która gwarantuje wygodę życia oraz stałe zainteresowanie najemców – co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.

CENA: 897 000 zł

KONTAKT
Halina Namenanik
Agencja Nieruchomości Paradigm Capital
Pozostaję do Państwa dyspozycji również poza standardowymi godzinami pracy biura – chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz pomogę w organizacji prezentacji nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

2-ROOM APARTMENT 42 m² – BALCONY – PODGÓRZE / ZABŁOCIE – PRIME LOCATION
For sale: a functional 2-room apartment with a total area of 42 m², located at Dąbrowskiego 10A Street – in one of the most desirable areas of Kraków, at the intersection of Podgórze and Zabłocie.
This property is an excellent choice both for private living and as a secure investment for rental purposes – the location and layout ensure strong rental demand and long-term value.
The apartment is situated on the 3rd (top) floor, which guarantees privacy, peace, and no neighbors above. The south-east exposure provides plenty of natural light throughout the day.
The property is offered in a developer standard, allowing full freedom to design and finish the interior according to your own preferences or investment strategy.

LAYOUT
– living room with kitchenette – 20.87 m²
– bedroom – 12.37 m²
– bathroom – 4.71 m²
– hallway – 3.90 m²
– balcony – 4.3 m²
The well-designed layout ensures everyday comfort and flexibility. The living area creates a spacious and functional zone, while the separate bedroom offers privacy.

KEY FEATURES
– prime location – Podgórze / Zabłocie
– top (3rd) floor – quiet and private
– south-east exposure
– balcony – perfect for relaxation
– developer standard – full arrangement freedom
– excellent investment potential

LOCATION
The property is located near Plac Bohaterów Getta, in the heart of Podgórze, with quick access to Zabłocie, Kazimierz, and Kraków city center.
This is one of the most dynamic and trendy districts in Kraków – ideal for those who value city life combined with access to green and recreational areas.
The Vistula River and boulevards with cycling and walking paths are just nearby.

In the immediate area:
– tram and bus stops – approx. 5 minutes on foot
– school – approx. 5 minutes on foot
– kindergarten – 7–10 minutes on foot
– medical clinic – approx. 5 minutes on foot
– grocery stores and bakeries – 3–6 minutes on foot
– Żabka – 50 m, Carrefour – approx. 600 m
– restaurants, cafes, beauty salons – 5–7 minutes on foot
– Galeria Kazimierz – approx. 10–12 minutes on foot
This location ensures both comfortable living and strong rental appeal, making it a highly attractive investment.

PRICE: 897,000 PLN

CONTACT
Halina Namenanik
Paradigm Capital Real Estate
I remain at your disposal also outside standard office hours and will be happy to provide additional information or arrange a property viewing.
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.