Funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie po generalnym remoncie, idealne do zamieszkania. Sprzedawane z zabudową stałą. Znajduje się w Podgórzu Duchackim cechującej się zieloną okolicą pełną miejsc spacerowych, mini-parków, otwartych siłowni oraz placów zabaw.

I co najważniejsze – normalni, sympatyczni sąsiedzi ;-)

Biura nieruchomości oraz osoby wystawiające świadectwa energetyczne proszę o kontakt po 17 marca.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z wyjściem na balkon
- Sypialnia
- Kuchnia
- Łazienka
- Przedpokój

Dodatkowo w cenie:
- Duża, prywatna piwnica
- Dostęp do wspólnej wózkowni (podzielonej na dwie części – 1. przestrzeń do ćwiczeń/treningu siłowego, 2. przestrzeń do przechowania wózków, rowerów ect.)
- Możliwość parkowania pod blokiem (identyfikator spółdzielni)

STANDARD:
- Mieszkanie po generalnym remoncie
- Wymiana całej instalacji elektrycznej + skrzynka (dokupiona siła)
- Nowa hydraulika w kuchni i łazience
- Szafy wnękowe na wymiar w pokojach
- Zabudowa meblowa na wymiar: kuchnia, łazienka, przedpokój
- Panele + płytki

PUNKTY W OKOLICY INWESTYCJI:
- Przystanek tramwajowy Dauna – 5 min pieszo
- Przystanek tramwajowo-autobusowy Piaski Nowe – 8 min pieszo
- Sklep Lewiatan – 100 m (1 min pieszo)
- Sklep Biedronka / Lidl / Carrefour – 4 min autem (15 min pieszo)
- Szkoła podstawowa – 4 minuty pieszo
- Przedszkole – 3 minuty pieszo
- Basen / Fitness Com-Com Zone Kozłówek – 9 min pieszo
- Bonarka City Center – 6 min autem
- Apteka Słoneczna – 4 min pieszo

FINANSE:
Czynsz wynosi 850zł (przy 4 osobach) + media według zużycia (prąd).

W czynszu jest m.in. eksploatacja budynku, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, wywóz śmieci, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości.

STAN PRAWNY
- Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Cena: 768 000 PLN (do negocjacji)

____________________________________________________________

A functional and very well-maintained apartment after a full renovation, ideal for comfortable living. Sold with built-in furniture.

Located in Podgórze Duchackie – a green and शांत area full of walking paths, small parks, outdoor gyms, and playgrounds.

And most importantly – friendly, normal neighbors ;-)

LAYOUT:

Living room with access to a balcony
Bedroom
Kitchen
Bathroom
Hallway
Additionally included in the price:

Large private basement
Access to a shared stroller/bike room (divided into two parts: 1) workout/fitness space, 2) storage for strollers, bicycles, etc.)
Parking available in front of the building (residents' permit)
STANDARD:

Apartment after a full renovation
Complete replacement of electrical installation + fuse box (including 3-phase power)
New plumbing in kitchen and bathroom
Custom-built wardrobes in rooms
Built-in furniture: kitchen, bathroom, hallway
Laminate flooring + tiles
NEARBY AMENITIES:

Dauna tram stop – 5 min walk
Piaski Nowe tram/bus stop – 8 min walk
Lewiatan grocery store – 100 m (1 min walk)
Biedronka / Lidl / Carrefour – 4 min by car (15 min walk)
Primary school – 4 min walk
Kindergarten – 3 min walk
Swimming pool / Fitness Com-Com Zone Kozłówek – 9 min walk
Bonarka City Center – 6 min by car
Apteka Słoneczna (pharmacy) – 4 min walk
FINANCES:

Administrative fee: approx. 850 PLN (for 4 people) + utilities based on consumption (electricity).

The fee includes building maintenance, management, insurance, garbage collection, renovation fund, and property tax.

LEGAL STATUS:

Full ownership with a land and mortgage register (KW).

Price: 768,000 PLN (negotiable)