|
BARDZO ŁADNE, ZADBANE Z DUŻYM BALKONEM
OSIEDLE PIASTÓW


LOKALIZACJA, BUDYNEK


Prezentujemy słoneczne, jasne mieszkanie o powierzchni 65,73 m2, położone na 5-piętrze budynku na Osiedlu Piastów.

Budynek z 2021 roku, estetyczny, z zadbanymi gustownymi klatkami, z dwoma windami. Do dyspozycji mieszkańców wózkownia/rowerownia.

Na osiedlu budynki znajdują się z dużej odległości od siebie, przy bloku duży, chroniony szlabanem parking dla mieszkańców i gości. Nie ma problemów z parkowaniem.

Bardzo ładna mała architektura; ławeczki, zagospodarowana zieleń, plac zabaw dla dzieci.

Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy; m.in. Biedronka. Lidl, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.

Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską; linie tramwajowe, autobusowe,
a dodatkowo przystanek kolei, z którego dojeżdża się w kilka minut do Dworca Głównego.

Wyjątkowo dogodny dojazd do obwodnicy miasta oraz drogi ekspresowej S7.

MIESZKANIE

Mieszkanie zostało zaprojektowane i w księdze wieczystej jest wpisane jako 4-pokojowe.
Salon został powiększony (połączono dwa pomieszczenia).

Można powrócić do pierwotnego układu.

Aktualnie na powierzchnię mieszkania składają się:

- salon z aneksem kuchennym (ok. 18,80 +11,20 = 30 m2),
- dwie sypialnie (ok. 11 ; 11 m2),
- garderoba (o.k 2,70 m2),
- łazienka z wc (ok 3,80 m2),
- przedpokój (o.k 7 m2),

- wyjątkowy, duży balkon (ok. 10,20 m2).

Salon jasny, słoneczny, z klimatyzacją. Znajduję się w nim strefa wypoczynku, miejsce na duży rodzinny stół, strefa TV.
Kuchnia z pełną nowoczesną zabudową wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap, kostkarka do lodu).
W kuchni znajduje się okno.

Łazienka w modnej, ale ponadczasowej kolorystyce, z wanną z hydromasażem,
z pralko-suszarką.

Jednym z wielu atutów tego mieszkania jest oddzielne pomieszczenie, które spełnia funkcję garderoby/ pomieszczenia gospodarczego (z odpływem wody).

Mieszkanie zadbane, praktycznie gotowe do wprowadzenia.
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (większość może także pozostać).

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Brak gazu.
Czynsz przy dwóch osobach aktualnie wynosi 750 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, koszty administracji i śmieci. Dodatkowo płatny prąd.

Można do mieszkania dokupić box garażowy znajdujący się w budynku.


Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

[email]

tel. [numer]



Zapraszamy na prezentację .


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, PKP, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10,2000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 66 |
Rok budowy: 2021 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 30 ; 11 ; 11 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: panele |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,80 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-MS-313048

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|