Bez pośredników!
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m2 na 1. piętrze bloku, położone w atrakcyjnej lokalizacji, przy ulicy Chmiela w dzielnicy Łobzów, w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, z dużą ilością zieleni. Świetna propozycja zarówno do zamieszkania, dla pary, rodziny 2+1 lub 2+2 jak i pod inwestycję.

Lokalizacja:

50 metrów do UKEN

250 metrów do Politechniki (Wydział Architektury)

5-7 minut spacerem do AGH (Kampus, Miasteczko Studenckie)

200 m do przystanku tramwajowego Podchorążych – szybki dojazd do wszystkich części Krakowa, 7 minut do Rynku. W najbliższej okolicy liczne sklepy, apteki, bary, restauracje, kościół, szkoły podstawowe, licea, przedszkola, przychodnia, biblioteka, księgarnie.

Tuż obok bloku park Młynówka Królewska, 10-15 minut do Parku Jordana i na Błonia, w niedalekim sąsiedztwie place targowe, wybiegi dla psów.

Bezpłatny, oznakowany parking wyłącznie dla mieszkańców (brak konieczności wykupywania abonamentu na strefę).

Budynek:

4-piętrowy blok z początku lat 80., po kapitalnym remoncie elewacji i dachu, ciepła woda użytkowa i ogrzewanie z instalacji MPEC, w planie budowa wind zewnętrznych.

Budynek w dobrym stanie, po termomodernizacji, zadbany – brak uciążliwych lokatorów, aktywna spółdzielnia mieszkaniowa realizująca plan remontów, przed budynkiem parking dla rowerów

Mieszkanie:

rozkładowe, o regularnym kształcie pomieszczeń, łatwe do aranżacji
ekspozycja północ-południe, z dużą loggią od strony południowej, częściowo osłoniętą pnączami
loggia osiatkowana, zabezpieczona przed ptakami, duża (ponad 5 m2)
duże okna, mieszkanie jasne i łatwe do wietrzenia dzięki dwustronnej ekspozycji
pomieszczenia opróżnione i odświeżone, do własnej aranżacji stosownie do przeznaczenia
kuchnia i łazienka z zabudową w dobrym stanie (w kuchni niemal nowa zabudowa na wymiar z pracowni "Sęk" – do zachowania lub szybkiego odświeżenia poprzez np. wymianę samych frontów
w kuchni kilkuletnie i w dobrym stanie kuchnia indukcyjna z piekarnikiem, lodówka wolnostojąca, okap
podłoga: klepka bukowa w pokojach i przedpokoju (do ewentualnego cyklinowania), glazura w kuchni i łazience
nowoczesne okna PCV
przestronna, ustawna piwnica
prawo do korzystania z wózkowni i suszarni zlokalizowanych w piwnicy
Idealna oferta dla inwestora, pary lub osób szukających mieszkania blisko centrum i uczelni.