57 m² | możliwość 3 pokoi | duża kuchnia | garaż | winda | Łagiewniki | bezpośrednio

Sprzedam funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 57 m² w budynku z windą z 2009 roku. Dzięki dużej kuchni z jadalnią lokal można przebudować na 3 pokoje z aneksem kuchennym. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku. W okolicy dominuje niska zabudowa – domy jednorodzinne i bloki do maksymalnie 3 pięter.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem:

- jasny salon (ok. 18 m²) z wyjściem na balkon
- duża sypialnia (ok. 15 m²)
- duża kuchnia z jadalnią (ok. 12 m²) otwarta na przedpokój
- możliwość rozbudowy do 3 pokoi (przeniesienie kuchni jako aneksu w salonie)
- łazienka
- WC oddzielne
- balkon ok. 6 m²
- prywatna komórka lokatorska w cenie (ok. 6 m²)
- wspólne pomieszczenie na rowery i wózki dostępne wyłącznie dla 8 mieszkań
- winda (także do piwnicy)

Ekspozycja: wschód–zachód

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W lokalu znajdują się wysokiej jakości meble wykonane na wymiar. Kuchnia została wykonana na zamówienie w 2020 roku i wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę Liebherr.

Dostępne od 1 września.

Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Ogrodzone osiedle objęte monitoringiem.

Media:
- centralne ogrzewanie
- ciepła woda MPEC
- światłowód
- czynsz ok. 900 zł (obejmuje m.in. fundusz remontowy, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, śmieci, administracja, winda).

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do autostrady A4 oraz Zakopianki. W pobliżu znajdują się sklepy (Bonarka, Zakopianka), punkty usługowe i tereny zielone, szkoła podstawowa.

Cena mieszkania: 797 990 zł (13 999 zł/m²).

Miejsce postojowe w garażu podziemnym (oddzielna księga wieczysta) dostępne za 60 000 zł. Garaż sprzedawany jest oddzielnie i jego zakup nie jest wymagany. Dodatkowo mieszkańcy korzystają z bezpłatnych miejsc parkingowych na terenie osiedla (identyfikatory).

Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela. Pośrednikom dziękuję za kontakt.