Na sprzedaż piękne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Krakowa, w dzielnicy Krowodrza (Łobzów), przy ul. Kazimierza Wielkiego. Idealne zarówno pod inwestycję, jak i dla rodziny.

Układ mieszkania:
Mieszkanie jest rozkładowe, z ekspozycją północ-południe (salon od południa, jedna sypialnia od północy). Składa się z:
- przestronnego salonu,
- kuchni otwartej na salon (z możliwością oddzielenia),
- 2 sypialni o powierzchni ok. 10 i 12 m²,
- łazienki,
- osobnego WC,
- gabinetu (ok. 4 m² zabudowanego balkonu pełniącego funkcję domowego biura lub pokoju do nauki - ta powierzchnia nie jest ujęta w księdze wieczystej).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica). Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców za szlabanem.

Budynek:
Czteropiętrowy blok z zaadaptowanymi pracowniami na 5 piętrze - dzięki temu mieszkanie jest dodatkowo izolowane od dachu. Na każdym piętrze zlokalizowane są tylko 2 mieszkania, a na każdym półpiętrze znajduje się balkon. Docelowo w budynku planowana jest winda, ale obecnie jej nie ma.
Mieszkanie położone jest na 4 piętrze. Dzięki temu jest jasne, dobrze doświetlone, cieszy się lepszą jakością powietrza, większym spokojem i ładnym widokiem z okna.

Lokalizacja i otoczenie:
W sąsiedztwie znajdziemy sklepy, kawiarnie, plac targowy, szkoły i przedszkola, a także liczne tereny rekreacyjne. Tuż obok rozciąga się park Młynówka Królewska z placami zabaw i terenem sportowym sąsiadującym z Klubem Sportowym Wawel, gdzie znajduje się bieżnia, strzelnica i korty tenisowe. To idealne miejsce na spacery, jogging, rower czy jazdę na rolkach. W pobliżu przebiega też wiele tras rowerowych.

Komunikacja:
Miejsce jest świetnie skomunikowane: przy ul. Królewskiej (równoległej - dzięki czemu nie słychać tramwajów) znajduje się przystanek tramwajowy, a przy al. Kijowskiej - przystanek autobusowy. Krowodrza to jedna z nielicznych dzielnic Krakowa, która posiada pełną infrastrukturę i jest położona dosłownie 10-15 minut pieszo od Rynku Głównego.

Stan i dostępność:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie.
Dostępne od zaraz - do marca jest wynajęte z opcją przedłużenia umowy najmu.

Opłaty:
Czynsz do spółdzielni: 1200 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie miejskie)
Dodatkowo: prąd, gaz (podgrzewanie wody)

Świetna okazja, by zamieszkać w centrum, a jednocześnie cieszyć się spokojem i dobrą infrastrukturą - wszystko, co niezbędne, w zasięgu spaceru.