|
Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,23 m² , zlokalizowane przy ul. Borkowskiej w Krakowie (dzielnica Kliny). Lokal położony jest na parterze w budynku otoczonym niską, kameralną zabudową.
Mieszkanie wymaga niewielkich nakładów remontontowych , co zostało w pełni uwzględnione w cenie nieruchomości.
Zmiana kolorystyki ścian oraz wymiana wyposażenia w tym mebli kuchennych pozwoli nam stworzyć zupełnie nowe oblicze tej nieruchomości.

Mieszkanie posiada potencjał aranżacyjny.
Obecny układ pomieszczeń można bardzo łatwo i niskim kosztem zmodyfikować. Główna ściana oddzielająca salon od sypialni to ścianka działowa , co daje nowemu właścicielowi świetne możliwości


Stworzenie nowoczesnego loftu / studia: Po wyburzeniu ściany zyskasz imponującą, otwartą przestrzeń dzienną o szerokości ponad 6 metrów z dużym przeszkleniem.
Nowe wydzielenie stref:Zmiana układu pozwoli odsunąć strefę wypoczynkową (np. kanapę) w głąb mieszkania, dzięki czemu parterowy balkon z widokiem na zielone otoczenie stanie się naturalnym i komfortowym przedłużeniem salonu.

Obecny rozkład


Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
Sypialnia
Łazienka
Przedpokój z wnęką na pojemną szafę

🌳 Zielona i bezpieczna okolica
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki (m.in. Park Maćka i Doroty), liczne ścieżki spacerowe oraz trasy biegowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, bez rezygnacji z udogodnień dużego miasta.

Zakupy pod ręką: W sąsiedztwie Lidl, Aldi, Stokrotka oraz bliskość Centrum Handlowego Zakopianka.
Infrastruktura: Przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia NFZ.
Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy tuż obok budynku (linie: [numer], [numer]) - sprawny dojazd do pętli Czerwone Maki lub bezpośrednio do centrum Krakowa.
Samochód: Świetny i szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa (autostrada A4).

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej (MPEC).
Czynsz administracyjny: ok. 550 zł (przy naliczeniu na 2 osoby).
Parking: Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców znajdują się bezpośrednio przy budynku.

Oferta idealna dla singla, pary, starszej osobylub inwestora pod bezpieczny wynajem długoterminowy. Mieszkanie ma uregulowany stan prawny.

Cena: 560 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości:
Paulina Michalska
tel. [numer]



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 100 |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,2300 |
Rok budowy: 2008 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Liczba przedpokoi: 1 |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS4-MS-317484

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=kftuF6sX6uF

::KONTAKT DO AGENTA |
Paulina Michalska |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|