KAZIMIERZ – 2-POKOJOWE MIESZKANIE 52 m² Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ I OGRÓDKIEM | UL. STAROWIŚLNA
Cena: 1 500 000 zł | Oferta na wyłączność

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w klimatycznej, zadbanej kamienicy przy ul. Starowiślnej – w samym sercu Kazimierza, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa:
– prestiżowa lokalizacja w centrum – Kazimierz / Stare Miasto
– cisza i prywatność dzięki położeniu w drugiej linii zabudowy
– ogródek na dziedzińcu – idealny do relaksu
– mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia
– ekologiczne ogrzewanie podłogowe na podczerwień – nowoczesne, zdrowe i energooszczędne
– świetna rentowność najmu (krótkoterminowego i długoterminowego)

Lokalizacja

Kazimierz to absolutne centrum życia kulturalnego Krakowa – miejsce, w którym historyczna zabudowa spotyka się z nowoczesnymi usługami, a codzienność jest wygodna i inspirująca.
W zasięgu kilku minut pieszo:
– Rynek Główny – 5 min
– sklepy: Żabka, Biedronka, Carrefour – 3–5 min
– kawiarnie, restauracje, bary – 2–3 min
– szkoła i przedszkole – 6 min
– apteki i przychodnia – 5 min
– przystanek tramwajowy – 5 min
– Bulwary Wiślane – idealne na spacery i rekreację
Mimo ścisłego centrum mieszkanie jest bardzo ciche dzięki lokalizacji w głębi działki.

Mieszkanie – 52 m² | 2 pokoje | Oddzielna kuchnia

Układ idealny do wygodnego życia, pracy zdalnej oraz pod wynajem.
Pomieszczenia:
– salon – komfortowy, z sofą i stołem jadalnym
– sypialnia – z dużym łóżkiem i pojemną szafą
– oddzielna, jasna kuchnia – w pełni wyposażona: lodówka, piekarnik, zmywarka, pralko-suszarka, płyta ceramiczna, kocioł dwufunkcyjny
– łazienka – z wanną i prysznicem
– przedpokój – z miejscem do przechowywania
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Nowoczesne ogrzewanie podłogowe na podczerwień

Nowoczesny i ekologiczny system, który zapewnia:
– niższe koszty użytkowania niż tradycyjne grzejniki
– równomierne rozprowadzanie ciepła
– brak strat temperatury w instalacji
– wysoką efektywność (testy i badania)
– 100% ekologii
– estetykę – brak grzejników we wnętrzu

Budynek
– kameralna, zadbana kamienica z reprezentacyjną klatką schodową
– budynek monitorowany
– wyjątkowa cisza dzięki drugiej linii zabudowy
– dostęp do zielonego, rekreacyjnego ogródka na dziedzińcu

Opłaty
Czynsz administracyjny: 385 zł (dla 2 osób, media opomiarowane).

Dlaczego warto – 2 scenariusze zakupu:

1. Zakup dla siebie
– prestiżowa, centralna lokalizacja
– cisza i prywatność
– gotowe do zamieszkania
– idealne dla singla, pary lub jako mieszkanie miejskie (city base)

2. Zakup inwestycyjny
– wysoka stopa zwrotu
– układ 2-pokojowy z oddzielną kuchnią
– pełne wyposażenie – gotowe „pod klucz”
– stabilny popyt na najem krótko- i długoterminowy

Kontakt

Halina Namenanik
Paradigm Capital
Języki: polski, angielski, ukraiński

Oferta na wyłączność.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

KAZIMIERZ – 2-BEDROOM APARTMENT 52 m² WITH SEPARATE KITCHEN AND GARDEN | STAROWIŚLNA STREET
Price: 1,500,000 PLN | Exclusive offer

We are pleased to present a fully furnished 2-bedroom apartment with a total area of 52 m², located in a charming, well-maintained historic building on Starowiślna Street, in the very heart of Kazimierz – one of the most desirable locations in Kraków. This property is an excellent choice both for private living and as a secure rental investment.

Why this property is exceptional:
– prime central location – Kazimierz / Old Town
– quiet and private setting thanks to the second line of development
– access to a green courtyard garden, ideal for relaxation
– fully furnished and ready to move in
– ecological infrared underfloor heating – modern, healthy and energy-efficient
– excellent rental potential (short-term and long-term)

Location

Kazimierz is the cultural heart of Kraków – a district where historic architecture meets modern urban amenities, offering a comfortable and inspiring everyday lifestyle.
Within a few minutes’ walk:
– Main Market Square – 5 min
– shops: Żabka, Biedronka, Carrefour – 3–5 min
– cafés, restaurants and bars – 2–3 min
– school and kindergarten – 6 min
– pharmacies and medical clinic – 5 min
– tram stop – 5 min
– Vistula Boulevards – perfect for walks and recreation
Despite the central location, the apartment is very quiet due to its position set back from the main street.

Apartment – 52 m² | 2 rooms | Separate kitchen

A functional layout ideal for comfortable living, remote work and rental purposes.
Rooms:
– living room with a sofa and dining table
– bedroom with a large bed and a spacious wardrobe
– separate bright kitchen, fully equipped with a fridge, oven, dishwasher, washer-dryer, ceramic hob and dual-function boiler
– bathroom with a bathtub and shower
– hallway with storage space
The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy without any additional investment.

Modern infrared underfloor heating

A modern and ecological heating system that provides:
– lower operating costs compared to traditional radiators
– even heat distribution throughout the apartment
– no temperature loss within the system
– high efficiency confirmed by tests and studies
– 100% ecological solution
– aesthetic interiors with no visible radiators

Building
– charming, well-maintained historic tenement house
– representative staircase
– monitored building
– exceptional quietness thanks to the second line of development
– access to a green, recreational courtyard garden

Fees
Administrative fee: 385 PLN (for 2 people, utilities individually metered).

Why it is worth buying – two purchase scenarios:

1. For private use
– prestigious central location
– peace and privacy
– move-in ready condition
– ideal for a single person, a couple or as a city base

2. As an investment
– high rate of return
– sought-after 2-room layout with a separate kitchen
– fully equipped – ready “turn-key”
– stable demand for both short- and long-term rentals

Contact

Halina Namenanik
Paradigm Capital
Languages: Polish, English, Ukrainian

Exclusive offer.
This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.