3 POKOJE | OSTATNIE PIĘTRO | BALKON | CIESZYŃSKA
Na sprzedaż elegancki, 3-pokojowy apartament o powierzchni 53,3 m², położony na 5., ostatnim piętrze nowoczesnej inwestycji Cieszyńska 9, w jednej z najbardziej cenionych części krakowskiej Krowodrzy, blisko centrum miasta.
Apartament wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, południową ekspozycją oraz balkonem o powierzchni ok. 8 m², dostępnym z każdego pokoju. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia dodatkową prywatność i komfort, a przemyślany układ pomieszczeń tworzy funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia.
Naturalny fornir dębowy, zabudowy na wymiar, ogrzewanie podłogowe oraz dwustrefowa klimatyzacja Mitsubishi podkreślają jakość i charakter wnętrza. Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania blisko centrum Krakowa, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem premium.
MIESZKANIE
Apartament o powierzchni 53,3 m² znajduje się na 5. piętrze z 5. Południowa ekspozycja oraz balkon o powierzchni ok. 8 m², z wyjściem z każdego pokoju, stanowią istotne atuty nieruchomości.
Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą
• gabinet / pokój dziecięcy
• łazienka z prysznicem i pralką
• przedpokój z zabudową na wymiar
WYPOSAŻENIE I STANDARD
Wnętrze zostało urządzone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i funkcjonalnych rozwiązań.

• kuchnia w zabudowie z pełnym AGD: lodówka, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka
• salon z rozkładaną sofą i telewizorem
• meble na wymiar z naturalnego forniru dębowego
• ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie
• dwustrefowa klimatyzacja Mitsubishi w salonie i sypialni
• okna trzyszybowe
• internet światłowodowy
GARAŻ I ŁADOWANIE EV
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wyposażone w indywidualne gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego. Cena miejsca postojowego wynosi 130 000 zł.
CIESZYŃSKA 9
Nowoczesna inwestycja z 2022 roku, oferująca wysoki standard części wspólnych i udogodnienia podnoszące komfort mieszkańców.
Do dyspozycji:

• eleganckie lobby z recepcją
• winda i monitoring
• zielony dziedziniec z częścią rekreacyjną
• rowerownia i wózkownia
• paczkomaty i wózki sklepowe w garażu
• garaż podziemny i stacje ładowania samochodów elektrycznych
LOKALIZACJA – KROWODRZA
Cieszyńska 9 łączy bliskość centrum Krakowa z wygodą codziennego życia. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, tereny zielone oraz uczelnie.
Najważniejsze odległości i udogodnienia:

• ok. 5 minut pieszo do Nowego Kleparza
• ok. 15 minut do Plant
• ok. 20 minut pieszo do Rynku Głównego i Dworca Głównego
• bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa
• blisko Politechniki Krakowskiej, AGH i innych uczelni
• dogodny dojazd do A4 i lotniska Kraków-Balice
CENA
1 372 700 zł – mieszkanie
130 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym z indywidualnym gniazdem EV
DLACZEGO WARTO
Ostatnie piętro, południowa ekspozycja, balkon dostępny z każdego pokoju i wysoki standard wykończenia to połączenie zapewniające komfort codziennego życia. Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i zabudowy na wymiar podnoszą funkcjonalność wnętrza, a garaż z indywidualnym gniazdem EV stanowi dodatkowe udogodnienie.
Nowoczesna inwestycja z recepcją oraz doskonała lokalizacja blisko centrum Krakowa sprawiają, że apartament sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem premium.
KONTAKT
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniam profesjonalną, rzetelną i bezpieczną obsługę na każdym etapie transakcji oraz pełną dostępność, także poza standardowymi godzinami pracy.
Halina Namenanik
Paradigm Capital
Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

3 ROOMS | TOP FLOOR | BALCONY | CIESZYŃSKA
For sale: an elegant 3-room apartment with an area of 53.3 m², located on the 5th and top floor of the modern Cieszyńska 9 development, in one of the most desirable parts of Kraków's Krowodrza district, close to the city centre.
The apartment stands out for its high standard of finish, south-facing exposure and an approx. 8 m² balcony accessible from every room. Its top-floor location provides additional privacy and comfort, while the thoughtfully designed layout creates a functional space for everyday living.
Natural oak veneer, custom-made built-in furniture, underfloor heating and dual-zone Mitsubishi air conditioning highlight the quality and character of the interior. The apartment is fully equipped and ready to move into without additional expenditure.
An excellent choice both for buyers seeking a comfortable home close to Kraków city centre and for investors interested in premium rental opportunities.
APARTMENT
The apartment has an area of 53.3 m² and is situated on the 5th floor of a 5-storey building. Its south-facing exposure and approx. 8 m² balcony, accessible from every room, are significant advantages of the property.
Layout:

• living room with kitchenette and balcony access
• bedroom with a large bed and spacious wardrobe
• study / children's room
• bathroom with shower and washing machine
• hallway with custom-made built-in storage
EQUIPMENT AND STANDARD
The interior has been designed with attention to detail, using high-quality materials and functional solutions.

• fitted kitchen with complete appliances: refrigerator, 60 cm dishwasher, induction hob, oven and microwave
• living room with a sofa bed and television
• custom-made furniture finished with natural oak veneer
• underfloor heating throughout the apartment
• dual-zone Mitsubishi air conditioning in the living room and bedroom
• triple-glazed windows
• fibre-optic internet
PARKING AND EV CHARGING
The apartment comes with a parking space in the underground garage, equipped with an individual socket for charging an electric vehicle. The parking space is priced at PLN 130,000.
CIESZYŃSKA 9
A modern development completed in 2022, offering high-quality common areas and amenities designed to enhance residents' everyday comfort.
Residents benefit from:

• elegant lobby with reception
• lift and CCTV monitoring
• landscaped green courtyard with a recreational area
• bicycle and pram storage
• parcel lockers and shopping trolleys in the garage
• underground garage and electric vehicle charging stations
LOCATION – KROWODRZA
Cieszyńska 9 combines proximity to Kraków city centre with the convenience of everyday living. Shops, restaurants, cafés, local services, green spaces and universities are all located nearby.
Key distances and amenities:

• approx. 5 minutes on foot to Nowy Kleparz
• approx. 15 minutes to Planty Park
• approx. 20 minutes on foot to the Main Market Square and Kraków Main Railway Station
• excellent tram and bus connections
• close to Kraków University of Technology, AGH University and other universities
• convenient access to the A4 motorway and Kraków-Balice Airport
PRICE
PLN 1,372,700 – apartment
PLN 130,000 – underground parking space with an individual EV charging socket
WHY THIS PROPERTY STANDS OUT
Top-floor location, south-facing exposure, a balcony accessible from every room and a high standard of finish combine to provide excellent everyday comfort. Air conditioning, underfloor heating and custom-made built-in furniture enhance the functionality of the interior, while underground parking with an individual EV charging socket offers an additional convenience.
The modern development with reception and its excellent location close to Kraków city centre make this apartment an attractive choice both as a private residence and as a premium rental investment.
CONTACT
Please feel free to contact me to arrange a viewing. I provide professional, reliable and secure assistance at every stage of the transaction and remain fully available, including outside standard business hours.
Halina Namenanik
Paradigm Capital
Languages spoken: Polish, English, Ukrainian
This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.