STYLOWY APARTAMENT 3 POK. | OSTATNIE PIĘTRO | BALKON | KLIMATYZACJA

Na sprzedaż wyjątkowo dopracowany, 3-pokojowy apartament o powierzchni 53,3 m², położony na 5., ostatnim piętrze prestiżowej inwestycji Cieszyńska 9 w krakowskiej Krowodrzy.

Położenie na najwyższej kondygnacji jest jednym z największych atutów nieruchomości – nad apartamentem nie ma sąsiadów, co zapewnia większą prywatność i komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 8 m², dostępny z każdego pokoju.
Apartament został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Naturalny fornir dębowy, zabudowy wykonane na wymiar, ogrzewanie podłogowe oraz dwustrefowa klimatyzacja Mitsubishi tworzą nowoczesne, eleganckie i funkcjonalne wnętrze.
To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości pod wynajem premium.

MIESZKANIE
Powierzchnia: 53,3 m²
Piętro: 5/5 – ostatnie piętro
Balkon: ok. 8 m² – wyjście z każdego pokoju
Ekspozycja: południowa

Układ:
– salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
– sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą
– gabinet / pokój dziecięcy
– łazienka z prysznicem i pralką
– przedpokój z zabudową na wymiar

WYPOSAŻENIE I STANDARD
– kuchnia w zabudowie z pełnym AGD
– lodówka, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka
– meble na wymiar z naturalnego forniru dębowego
– ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie
– dwustrefowa klimatyzacja Mitsubishi
– okna trzyszybowe
– internet światłowodowy
– mieszkanie zadbane, nigdy nie było wynajmowane
– gotowe do zamieszkania od zaraz

GARAŻ I ŁADOWANIE EV
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym wyposażone w indywidualne gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego.
Cena miejsca postojowego: 130 000 zł.

CIESZYŃSKA 9
Nowoczesna inwestycja z 2022 roku, oferująca wysoki standard części wspólnych i liczne udogodnienia dla mieszkańców:

– eleganckie lobby z recepcją
– winda
– monitoring
– zielony dziedziniec z częścią rekreacyjną
– rowerownia i wózkownia
– paczkomaty
– garaż podziemny
– stacje ładowania samochodów elektrycznych

LOKALIZACJA – KROWODRZA
Cieszyńska 9 to lokalizacja, która pozwala korzystać z centrum Krakowa bez rezygnowania z komfortu codziennego życia.
– ok. 5 minut pieszo do Nowego Kleparza
– ok. 15 minut do Plant
– ok. 20 minut pieszo do Rynku Głównego i Dworca Głównego
– bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa
– blisko Politechniki Krakowskiej, AGH i innych uczelni
– sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi i tereny zielone w pobliżu
– dogodny dojazd do A4 i lotniska Kraków-Balice

CENA
1 372 700 zł – mieszkanie
130 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym z indywidualnym gniazdem do ładowania EV

DLACZEGO WARTO
– 5/5 – ostatnie piętro, bez sąsiadów nad mieszkaniem
– balkon dostępny z każdego pokoju
– południowa ekspozycja
– klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe
– wysokiej jakości zabudowy i wyposażenie
– gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
– garaż z indywidualnym gniazdem EV
– prestiżowa inwestycja z recepcją
– doskonała lokalizacja blisko centrum Krakowa

KONTAKT
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniam profesjonalną, rzetelną i bezpieczną obsługę na każdym etapie transakcji oraz pełną dostępność, także poza standardowymi godzinami pracy.
Halina Namenanik
Paradigm Capital
Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

3 ROOMS | TOP FLOOR | BALCONY | CIESZYŃSKA
For sale: an exceptionally well-finished 3-room apartment with a total area of 53.3 m², located on the 5th and top floor of the prestigious Cieszyńska 9 development in Kraków’s Krowodrza district.
Its location on the highest floor is one of the property’s key advantages – there are no neighbours above, providing greater privacy and everyday comfort. Another major benefit is the approx. 8 m² balcony, accessible from every room.
The apartment has been finished to a high standard and is ready to move into without any additional investment. Natural oak veneer, custom-made built-in furniture, underfloor heating and dual-zone Mitsubishi air conditioning create a modern, elegant and functional interior.
This is an excellent option both for buyers looking for a comfortable home and for those seeking a property suitable for premium rental.

APARTMENT
Area: 53.3 m²
Floor: 5/5 – top floor
Balcony: approx. 8 m² – access from every room
Exposure: south-facing

Layout:
– living room with kitchenette and access to the balcony
– bedroom with a large bed and spacious wardrobe
– study / children’s room
– bathroom with shower and washing machine
– hallway with custom-made built-in storage

EQUIPMENT AND STANDARD
– fully fitted kitchen with complete appliances
– refrigerator, 60 cm dishwasher, induction hob, oven and microwave
– custom-made furniture finished with natural oak veneer
– underfloor heating throughout the apartment
– dual-zone Mitsubishi air conditioning
– triple-glazed windows
– fibre-optic internet
– well-maintained apartment, never rented out
– ready for immediate occupancy

PARKING AND EV CHARGING
The apartment comes with a parking space in the underground garage, equipped with an individual socket for charging an electric vehicle.
Parking space price: PLN 130,000.

CIESZYŃSKA 9
A modern development completed in 2022, offering a high standard of common areas and a range of amenities for residents:

– elegant lobby with reception
– lift
– CCTV monitoring
– landscaped green courtyard with a recreational area
– bicycle and pram storage
– parcel lockers
– underground garage
– electric vehicle charging stations

LOCATION – KROWODRZA
Cieszyńska 9 offers the convenience of living close to the centre of Kraków without compromising on everyday comfort.
– approx. 5 minutes on foot to Nowy Kleparz
– approx. 15 minutes to Planty Park
– approx. 20 minutes on foot to the Main Market Square and Kraków Main Railway Station
– excellent tram and bus connections
– close to Kraków University of Technology, AGH University and other universities
– shops, restaurants, cafés, services and green areas nearby
– convenient access to the A4 motorway and Kraków-Balice Airport

PRICE
PLN 1,372,700 – apartment
PLN 130,000 – underground parking space with an individual EV charging socket

WHY THIS PROPERTY STANDS OUT
– 5/5 – top floor with no neighbours above
– balcony accessible from every room
– south-facing exposure
– air conditioning and underfloor heating
– high-quality custom-made furniture and equipment
– ready to move into without additional investment
– underground parking with an individual EV charging socket
– prestigious development with reception
– excellent location close to Kraków city centre

CONTACT
Please feel free to contact me to arrange a viewing. I provide professional, reliable and secure assistance at every stage of the transaction and remain fully available, including outside standard business hours.
Halina Namenanik
Paradigm Capital
Languages spoken: Polish, English, Ukrainian
This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.