Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Kraków Kazimierz - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dochodowych części Krakowa – Kazimierzu / Starym Mieście, z udokumentowaną historią najmu krótkoterminowego. Lokal osiągał średnie obłożenie na poziomie 95% rocznie, przy średniej stawce 100 € za dobę. ROI na poziomie pond 10% ✔ sprawdzony model biznesowy ✔ realny cashflow od pierwszego dnia ✔ topowa lokalizacja turystyczna ✔ odporność na wahania rynku długoterminowego ✔ idealne zabezpieczenie kapitału Oferta skierowana do inwestora poszukującego gotowego produktu generującego realny dochód, jak również do osób planujących zakup mieszkania prywatnego w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji Krakowa. Nieruchomość, dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi, doskonale sprawdzi się zarówno jako bezpieczna lokata kapitału, jak i komfortowe mieszkanie do własnego użytku, z możliwością powrotu do najmu krótkoterminowego lub długoterminowego w przyszłości. Rozkład pomieszczeń: I poziom (40,06 m²): salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz korytarz, II poziom (9 m²): klimatyczna sypialnia na antresoli, miejsce na odpoczynek, czytanie. Ekspozycja południowa sprawia, że mieszkanie jest jasne i przytulne, a jego położenie gwarantuje ciszę i spokój, rzadkość w tej części miasta. Atuty nieruchomości: spektakularny widok na kościół św. Katarzyny i panoramę Kazimierza, kamienica z 1911 roku (nadbudowa 2011), ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, wysokość pomieszczeń 2,7 m, ciche, klimatyczne mieszkanie z duszą, rentowne pod wynajem krótkoterminowy lub jako mieszkanie prywatne. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Marta Kamińska

STARE PODGÓRZE, STYLOWE MIESZKANIA 2 pokojowe, kamienica po remoncie, okna na zielony dziedziniec, cicho, bezpiecznie do sprzedania mieszkanie przy ul. Limanowskiego, tuż obok placu Bohaterów Getta mieszkanie jasne,słoneczne, południowe- na parterze z widokiem na zielone podwórko powierzchnia użytkowa mieszkania to 31,2 m2 Układ mieszkania; -przestronny przedpokój z miejscem na szafę -kuchnia z jadalnią -osobna sypialnia z możliwością otworzenia w kierunku jadalni i kuchni -łazienka z wc mieszkanie bardzo wysokie co pozwoliło na wykonanie dodatkowej przestrzeni sypialnej w formie antresoli nad kuchnią mieszkanie przed kilkoma laty przeszło gruntowny remont, wymienione zostały okna, na podłodze położone zostały nowe płytki z terakoty i panele całkowicie nowa łazienka stylowo wykończona w rustykalnym klimacie( na ścianach stara cegła, oryginalna umywalka osadzona na stelażu z maszyny Singer , stylowa bateria umywalkowa, drewniane stare dodatki nowy piec gazowy Ariston- zapewnia centralne ogrzewanie i wodę użytkową kuchnia: autorski projekt wykończenia ścian meble na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD Kamienica bezpieczna, brama wejściowa otwierana tylko poprzez domofon , dodatkowo okna zabezpieczone poprzez zewnętrzne rolety antywłamaniowe Kamienica po remoncie, wpisana do rejestru zabytków Lokalizacja: świetne miejsce do życia bowiem w zasięgu kilku minut spacerem mamy dostęp do sklepów, usług terenów rekreacyjnych i spacerowych w odległości kilku minut spacerem urokliwy Kazimierz z stylowymi restauracjami, kawiarniami,zabytkami kultury żydowskiej tereny rekreacyjne -Wzgórze Lasoty i fort św. Benedykta , kopiec Krakusa i Krzemionki oraz piękny Park Bednarskiego( po rewitalizacji), bulwary wiślane , kompleks sportowy Korona z kortami, boiskiem , krytym basenem W bliskiej odległości Galeria Handlowa Kazimierz,restauracje i kawiarnie w rejonie Placu Bohaterów Getta i Kładki Bernatka- kilka minut spacerem naprzeciwko kamienicy przystanek tramwajowy - do dworca głównego 15 minut Stacja kolejki aglomeracyjnej Podgórze SKA- 6 min spacerem Stan prawny nieruchomości uregulowany- pełna własność , bez obciążeń hipotecznych Mieszkanie gotowe do zamieszkania, dostępne od zaraz zapraszam na prezentację DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Standard: bardzo dobry Rodzaj okien: PCV Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 2 Piętro: 0 Liczba pięter: 3 Ogrzewanie: gazowe Na biuro: tak Typ balkonu: ogródek Typ kuchni: widna Czynsz: 300 Typ łazienki: z wc Typ budynku: kamienica Głośność: ciche Klatka schodowa: po remoncie Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: do zamieszkania Ekspozycja: południe Domofon: tak Ostatnie piętro: nie Wyposażenie kuchni: tak Wysokość: 320 DANE KONTAKTOWE: Anna Drabek [numer] gwarant_[email] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.