Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie 51 m² | własność | Dolny Wrzeszcz | bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1990 roku (okolice ul. Mickiewicza).
Budynek jest czysty, zadbany, znajduje się w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów oraz terenów zielonych.
Mieszkanie stanowi pełną własność.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia: 62 m² (mierzone po podłodze)
• piętro: 3 z 3 (w mieszkaniu są skosy)
• liczba pokoi: 3 niezależne, nieprzechodnie pokoje
• osobna kuchnia bez okna
• łazienka z oknem
• osobna toaleta
• piwnica
• dostęp do strychu
• mieszkanie obecnie zamieszkałe
• stan: do remontu
• budynek z 1990 roku
• spokojne sąsiedztwo
• ogrodzone, zamykane podwórko
• miejsca parkingowe na podwórku dostępne dla mieszkańców

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz przedpokoju.
Obecny układ lokalu jest funkcjonalny, a jednocześnie daje duże możliwości aranżacyjne podczas remontu.

Kuchnia znajduje się w pomieszczeniu bez okna — pierwotnie była tam łazienka.
Obecna łazienka posiada okno i została urządzona w miejscu dawnej kuchni.

Mieszkanie wymaga remontu, co widać na zdjęciach, ale daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie pod siebie.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Sąsiedzi są bezproblemowi, a teren wokół budynku jest zadbany.
W pobliżu znajdują się:
• park,
• sklep Biedronka,
• przystanki tramwajowe linii 2, 3 i 8,
• szybki dojazd w kierunku plaży w Brzeźnie — około 10 minut.

To dobra lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem po przeprowadzeniu remontu.

Opłaty:
Czynsz wynosi około:
• 800 zł w cieplejszych miesiącach,
• 1000 zł w sezonie zimowym.
Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie.

Cena:
650 000 zł

Sprzedaż bezpośrednia.
Nie jestem zainteresowana sprzedażą przez agencje nieruchomości ani współpracą z pośrednikami. Proszę o uszanowanie tej informacji i wzajemnego czasu.
Zapraszam do kontaktu osoby realnie zainteresowane zakupem.