Przestronne 3 pokoje przy Starym Mieście | 71 m²

Mieszkanie z charakterem, którego nie da się pomylić z nowym budownictwem. Przestronne wnętrza, wysokie sufity, drewniany parkiet oraz lokalizacja w samym sercu gdańskiego Śródmieścia tworzą wyjątkową propozycję dla osób ceniących klimat przedwojennych kamienic.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 71 m² składają się:
• przestronny salon,
• dwie niezależne sypialnie,
• duża kuchnia z miejscem do spożywania posiłków,
• łazienka,
• przedpokój.

Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i oferują poczucie przestrzeni charakterystyczne dla historycznej zabudowy. W pokojach zachowano elegancki drewniany parkiet, który podkreśla wyjątkowy charakter mieszkania.
Niedawno wymienione okna PCV poprawiają komfort cieplny i akustyczny, a jednocześnie zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń.

Mieszkanie jest sprzedawane z umeblowaniem i znajduje się w stanie umożliwiającym zamieszkanie od zaraz. Nowy właściciel może również dostosować wnętrza do własnych potrzeb poprzez odświeżenie lub aranżację według własnej wizji.

BUDYNEK
Lokal położony jest na 4. piętrze zadbanej kamienicy wyposażonej w monitoring oraz domofon. Budynek nie posiada windy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Łąkowej i ul. Długie Ogrody, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części gdańskiego Śródmieścia.

W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest bliskość Mariny Gdańsk, Wyspy Spichrzów oraz Głównego Miasta, które znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 71 m² powierzchni
• 3 niezależne pokoje
• Przestronna kuchnia
• Zachowany drewniany parkiet
• Jasne i przestronne wnętrza
• Łazienka z wanną
• Wymienione okna PCV
• Sprzedawane z umeblowaniem
• Monitoring i domofon
• Bliskość Mariny Gdańsk
• Spacer do Wyspy Spichrzów i Głównego Miasta
• Bardzo dobra komunikacja miejska
• Ciche wnętrza mimo centralnej lokalizacji
• Historyczny charakter kamienicy
• Potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z duszą, przestrzenią i potencjałem w jednej z najbardziej klimatycznych części Gdańska.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Paweł Pisarski
Doradca Klienta ds. Nieruchomości
Loreno Nieruchomości

Wiesz, na czym stoisz.
Fakty. Analiza. Rekomendacja.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 119.96; EK - końcową (kWh/m2*rok): 171.34; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 151.56; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Paweł Pisarski
Doradca Klienta ds. Nieruchomości
Loreno Nieruchomości

Wiesz, na czym stoisz.
Fakty. Analiza. Rekomendacja.