Z ogromną przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość położoną przy jednej z najbardziej pożądanych i klimatycznych ulic Gdańskiej Starówki – ulicy Świętego Ducha.
To miejsce, gdzie historia spotyka się z pulsem nowoczesnego miasta, oferując unikalne możliwości aranżacyjne i biznesowe.

Kluczowe parametry nieruchomości:

Powierzchnia: 70,04 m² (przestronne 3 pokoje)

Kondygnacja: Parter (idealny pod biuro, kancelarię lub łatwy dostęp dla turystów)

Wysokość pomieszczeń: 2,68 m (poczucie przestrzeni i światła)

Lokalizacja: Zabytkowa kamienica w samym sercu Głównego Miasta.

Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę?
Ulica Świętego Ducha to nie tylko adres – to marka. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Bazyliki Mariackiej i nabrzeża Motławy, co generuje stały ruch pieszy o wysokim profilu.

Dla Inwestora (Rentowność):

Magnes turystyczny: Znajdujesz się w epicentrum gdańskich atrakcji. Mieszkanie na parterze to ogromny atut dla gości z ciężkimi walizkami oraz rodzin z dziećmi.

Całoroczny popyt: Bliskość kawiarni, restauracji i muzeów gwarantuje obłożenie w najmie krótkoterminowym (Booking/Airbnb) przez cały rok.

Dla Biznesu (Reprezentacyjność):

Prestiżowy punkt na mapie: Idealne miejsce na kancelarię prawną, notarialną, biuro architektoniczne lub luksusowy showroom.

Widoczność i dostępność: Parter ułatwia logistykę klientom biura, a prestiżowy adres na wizytówce buduje zaufanie od pierwszego kontaktu.

Komunikacja: Doskonałe połączenie z całym Trójmiastem (bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji SKM/PKP Gdańsk Główny).

Układ i potencjał wnętrza

Jak widzisz, zdjęcia mieszkania zostały uzupełnione o wizualizacje pomieszczeń, aby pokazać namiastkę możliwości zaaranżowania tych powierzchni.

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem trzech niezależnych pokoi, co pozwala na:

Stworzenie podziału inwestycyjnego - nieruchomość składała się pierwotnie z dwóch mieszkań i nadal rozpisana jest pomiędzy dwie księgi wieczyste.

Aranżację sekretariatu, zaplecza socjalnego i dwóch gabinetów w przypadku przeznaczenia biurowego.

Zachowanie klasycznego układu mieszkalnego dla osób kochających życie w centrum wydarzeń.

Dzięki wysokości 2,68m wnętrza są ustawne i dają szerokie pole do popisu dla dekoratora wnętrz, chcącego podkreślić kamieniczny sznyt nieruchomości.

Podsumowanie
To oferta dla klienta świadomego wartości nieruchomości w pasie historycznym. Tu nie kupuje się tylko metrów kwadratowych – kupuje się lokalizację, która nie traci na wartości.

Nie przegap tej oferty – umów się na prezentację już dziś i odkryj, jak wiele możliwości daje ta nieruchomość i lokalizacja!

Oferujemy profesjonalne doradztwo i pomoc na każdym etapie zakupu w tym uzyskanie kredytu hipotecznego.

Ofertę prowadzi:

Piotr Sas-Bojarski