Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Piwnej 3/4, w samym sercu historycznego centrum Gdańska, zaledwie kilka kroków od reprezentacyjnej ulicy Długiej.
To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Gdańska, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Głównego Miasta w Gdańsku
• Zaledwie kilka kroków od ul. Długiej i najważniejszych atrakcji turystycznych
• Funkccionalny 3-pokojowy układ
• Mieszkanie wyposażone i przystosowane do pobytów większej liczby gości
• Doskonały, sprawdzony potencjał inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy
• Dla mieszkańców 2 miejsca parkingowe

LOKALIZACJA:
Ulica Piwna to jedna z najbardziej charakterystycznych i klimatycznych ulic Gdańska, położona w historycznej części Głównego Miasta.
Jej wyjątkowy charakter tworzą zabytkowe kamienice, klimatyczne restauracje, kawiarnie oraz bliskość najważniejszych atrakcji turystycznych. Ulicę zamykają dwa charakterystyczne zabytki Gdańska - monumentalna Bazylika Mariacka oraz renesansowa Wielka Zbrojownia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

• ul. Długa i Długi Targ - reprezentacyjna część Drogi Królewskiej
• Fontanna Neptuna i Dwór Artusa
• Bazylika Mariacka
• Wielka Zbrojownia
• Ulica Mariacka, znana z wyjątkowej architektury i galerii bursztynu
• Nabrzeże Motławy, Żuraw Gdański oraz liczne restauracje i kawiarnie
• Świetna lokata kapitału

Położenie nieruchomości pozwala korzystać ze wszystkich uroków historycznego centrum Gdańska bez konieczności używania samochodu.
Lokalizacja jest również bardzo atrakcyjna z perspektywy inwestycyjnej - Główne Miasto przyciąga turystów przez cały rok, a możliwość dotarcia pieszo do najważniejszych zabytków i atrakcji stanowi istotny atut dla gości wybierających miejsce noclegowe.
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 64 m² znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Piwnej 3/4. Teren ogrodzony.
Wnętrze charakteryzuje się przestronnym i funkcjonalnym układem, który zapewnia komfort zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i pobytów turystycznych. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania czy wynajmu. Generalny remont 9 lat temu. Wysokoie pomieszczenia ok 3,1 m. 
Na nieruchomość składają się:
Sypialnia I - przestronny pokój wyposażony w duże łóżko dwuosobowe, rozkładaną sofę, komodę, toaletkę/biurko oraz dodatkowe meble.
Sypialnia II - niezależny pokój z dużym łóżkiem dwuosobowym, rozkładaną sofą, komodą, toaletką/biurkiem i miejscem do przechowywania.
Salon z aneksem kuchennym - część dzienna wyposażona w rozkładaną sofę, telewizor oraz stół z krzesłami. Aneks kuchenny posiada płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę - 60 cm, ekspres do kawy i niezbędne wyposażenie kuchenne.
Łazienka - wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralko-suszarkę Samsung.
Przedpokój - z pojemną szafą zapewniającą miejsce do przechowywania.
Dużą zaletą mieszkania są dwie niezależne sypialnie oraz dodatkowe miejsca do spania, dzięki którym nieruchomość może komfortowo służyć również większym grupom odwiedzającym Gdańsk.
W budynku zrobiona klatka i dach kilka lat temu.
Do mieszkania przynależą 2 piwnice. 
Dla mieszkańców 2 miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie.
Ogrzewanie miejskie. Czynsz do administracji ok. lato 700 zł / zima 1000 zł 

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących mieszkania w ścisłym centrum turystycznym Gdańska.
Funkcjonalny układ, dwie niezależne sypialnie oraz przestronna część dzienna pozwalają na elastyczne wykorzystanie nieruchomości, w szczególności na potrzeby najmu krótkoterminowego.
Mieszkanie jest już urządzone z myślą o przyjmowaniu gości, co stanowi istotną zaletę dla osób planujących kontynuowanie takiego sposobu użytkowania.
To również atrakcyjna propozycja jako drugi dom w Gdańsku, apartament wakacyjny lub nieruchomość przeznaczona do zamieszkania w historycznym centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
TEL [numer]

KUP Z ESTATE POLSKA - BEZPIECZNIE, SZYBKO I PROFESJONALNIE !!!
- gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- pomagamy bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt
- z nami promocyjna stawka u Notariusza
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie [www]