OPIS

Serdecznie zapraszamy na prezentację ofertowanego mieszkania w ścisłym centrum gdańskiej dzielnicy Oliwa. Mieszkanie znajduje się na środkowym, 1 piętrze kamienicy z początku XX w. Wystawa to wschód (sypialnie) – południe (sypialnia + salon) – zachód (kuchnia i łazienka), słońce wędruje wewnątrz prze cały dzień. Bliskość centrum Oliwy z restauracjami i sklepami pozwala na aktywne spędzanie czasu w okolicy. Jednocześnie zieleń jest również na wyciągnięcie ręki – Park Oliwski znajduje się w odległości 100m, a na wzgórze Pachołek dotrzemy w 10 minut spacerem. W większej sypialni niegdyś znajdowała się otwarta weranda, którą można zobaczyć w książce pt. "Był sobie Gdańsk. Dzielnice Oliwa Jelitkowo" na stronach 98-99.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Powierzchnia mieszkania wynosi 84,4m2. W jej skład wchodzą:

- hall > ok. 6m2

- łazienka > ok. 10m2

- salon > ok. 21m2

- kuchnia > ok. 10m2

- spiżarnia > ok. 2,4m2

- sypialnia 1 > ok. 13m2

- garderoba > ok. 3m2

- sypialnia 2 > ok. 19m2

STAN MIESZKANIA I BUDYNKU

Mieszkanie przeszło generalny remont w roku 2015. Drzwi, wykonane z litego drewna, wzorowane są na oryginalnych oliwskich stolarkach. Na podłodze położony jest parkiet jesionowy w jodełce francuskiej. Okna PCV 3-szybowe. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6m. Ogródek o powierzchni ok. 200m2 z wjazdem z ulicy, zakończony Potokiem Oliwskim, do prywatnego użytku właścicieli mieszkania, umownie użytkowany jak wszystkie ogródki wokół naszej kamienicy. Dodatkowo pomieszczenie strychowe o pow. ok. 17m2 do wspólnego użytku wszystkich mieszkańców. Ogrzewanie na piec gazowy (opłaty miesięczne w wysokości ok. 200zł), elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience.

Budynek, zbudowany w początkach XXw., w ostatnim 10-leciu przeszedł szereg remontów, w tym: ocieplenie budynku wraz z nową elewacją / izolacja termiczna poddasza / izolacja fundamentów / nowa instalacja gazowa w częściach wspólnych.

Zapraszamy na prezentację! Pośrednikom serdecznie dziękujemy.