-NIE INTERESUJE MNIE WSPÓŁPRACA Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI-

Wyjątkowe mieszkanie 56,8 m² w odrestaurowanej kamienicy - blisko morza | Gdańsk Nowy Port

Na sprzedaż, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,8 m², położone na drugim piętrze w odnowionej kamienicy w jednej z najbardziej klimatycznych, nadmorskich części Gdańska - dzielnicy Nowy Port przy ulicy Strajku Dokerów, która w ostatnim czasie przeszła kompleksową rewitalizację. Wykonano nawierzchnię z kostki brukowej, nowe chodniki oraz zamontowano stylowe, klimatyczne latarnie podkreślające historyczny charakter.
To propozycja dla osób ceniących połączenie historycznego charakteru budynku z komfortem codziennego życia w doskonałej lokalizacji.

Przemyślany układ i przestrzeń:
- przedpokój z pojemną szafą
- dwa duże i przestronne pokoje (ok. 21 m2 i ok. 20 m2)
- oddzielna kuchnia (ewentualna możliwość zrobienia trzeciego pokoju)
- praktyczne wydzielone z kuchni pomieszczenie gospodarcze, które aktualnie pełni funkcję pralnio-suszarni, spiżarni oraz dodatkowej przestrzeni magazynowej.
- łazienka
- strych (umownie wydzielona przestrzeń do wykorzystania przez poszczególnych mieszkańców wspólnoty)
- duża, dwupomieszczeniowa piwnica

Funkcjonalny rozkład zapewniający wygodę oraz możliwości aranżacyjne.
Wnętrze daje poczucie przestrzeni.
Stylowa, odnowiona kamienica.
Budynek po remoncie - estetyczna elewacja, wyróżniona nagrodą Prezydenta Gdańska Pawła Adamowicza. Wyremontowana klatka schodowa oraz kameralny charakter tworzą wyjątkowy klimat i podnoszą prestiż nieruchomości.

Dodatkowe atuty najbliższej okolicy:
- około 2 km spacerem do plaży
- W około wiele terenów rekreacyjnych - deptak nad martwą Wisłą, zabytkowa latarnia morska z nabrzeżem widokowym przy ujściu Martwej WIsły, park Jordanowski, park w Brzeźnie
- szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy (~3 minut) - sprawny dojazd do centrum
- w pobliżu sklepy i pełna infrastruktura usługowa (Biedronka, piekarnie, sklepy mięsne, warzywniaki, cukiernie)
- 2 przedszkola, szkoła podstawowa i liceum w najbliższej okolicy
- poczta
- pizzeria
- przychodnia zdrowia

To idealna propozycja zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i jako świadoma inwestycja w nieruchomość w nadmorskiej części miasta o rosnącym potencjale.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prywatnej prezentacji.

W ostatnich latach wymieniane/remontowane:

- okna 3 szybowe o niskim współczynniku przenikania ciepła w mniejszym pokoju 2szt. - Gdańska fabryka okien - na gwarancji,
- drzwi dźwiękochłonne, antywłamaniowe o niskim współczynniku przenikania ciepła, Gerda - na gwarancji,
- podłogi w obu pokojach (OSB, pianka, panele), w mniejszym pokoju dodatkowo podłoga prostowana, wzmacniana i izolowana wełną mineralną.
- izolowana wełną mineralną oraz odnowiona podłoga na strychu,
- wylewka w piwnicy.

Remontowane/wymieniane kilka lat temu:

- instalacja C.O.,
- instalacja elektryczna,
- pokryta wewnątrz polimerami instalacja gazowa w całym budynku,
- drzwi wewnętrzne,
- kuchnia,
- łazienka,
- klatka schodowa,
- elewacja.

-NIE INTERESUJE MNIE WSPÓŁPRACA Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI-

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.