Oferuję mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 48,5 m², znajdujące się na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku z 1979 roku. Budynek zbudowany z pustaka, z pełną własnością. Ogrzewanie miejskie oraz plastikowe okna zapewniają komfort użytkowania. Zabezpieczenia obejmują domofon.

Mieszkanie, którego funkcjonalność polega na dwustronnym układzie pomieszczeń.
Komfort codziennego funkcjonowania gwarantuje niezależność każdej przestrzeni, która również pozwala na szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych.

Mieszkanie jest w tej chwili przeznaczone do generalnego remontu, co jest również jego atutem, gdyż pozwala przyszłemu właścicielowi na rozwinięcie jego własnych pomysłów aranżacyjnych i dostosowania standardu wykończenia do indywidualnych potrzeb.

Układ pomieszczeń:
- Duży pokój (pokój dzienny) - to przestronne, ustawne miejsce świetnie doświetlone w godzinach popołudniowych.
Z pokoju tego przez drzwi balkonowe jest możliwy dostęp do balkonu, którego długość jest szerokością całego pokoju.
Umożliwia to korzystanie z tej przestrzeni z wykorzystaniem np. mebli ogrodowych.
- Drugi pokój, nieco mniejszy może być sypialnią, pokojem dziecięcym lub miejscem do pracy biurowej.
- Kuchnia - osobne, niezależne pomieszczenie z dużym oknem gwarantującym dopływ światła i umożliwiające podział na strefę gotowania i jadalnię.
- Łazienka - to z kolei pomieszczenie, w którym swoje miejsce znajdzie zarówno wanna (tak było zaprojektowane od początku) jak i kabina prysznicowa.
Jest również miejsce na pralkę automatyczną.
- Osobne WC - niezależne miejsce tuż przy łazience pozwalające na użytkowanie przez więcej niż jedną osobę urządzeń sanitarnych.

Budynek wielorodzinny, w którym opisywany lokal znajduje się na ostatnim, 4. piętrze.
Położenie to jest gwarancją spokoju, odpowiedniego doświetlenia przez cały dzień oraz braku hałasów "nad głową".
Otoczenie budynku jest zadbane, czyste i regularnie pielęgnowane.
Mieszkańcy mają dostęp do miejsc parkingowych tuż przy budynku.
Sąsiedzi - SUPER.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie umiejscowione jest przy ulicy Wyzwolenia w gdańskiej dzielnicy NOWY PORT o niezwykłej historii, zarówno tej przedwojennej, jak i późniejszej.
Pięciominutowy spacer pozwala na podziwianie Westerplatte i historycznej Latarni morskiej z 1894 roku.
Niewątpliwym i niepodważalnym atutem położenia nieruchomości jest jej położenie w stosunku do morza. 10 minut przyjemnego spaceru i już jesteśmy w parku brzeźnieńskim i dalej na plaży. A stąd już droga linią brzegową do Sopotu czy Gdyni stoi przed nami otworem.
NIE trzeba jechać samochodem, można skorzystać z tramwaju lub autobusowej linii 148 (jeden przystanek).
Okolica jest bardzo spokojna i pełna zieleni. Tuż, tuż jest ścieżka rowerowa, a i spacery po Nowym Porcie mogą dostarczać niesamowitych wrażeń i spotkań z historią.
Do tego dochodzi niezła komunikacja tramwajowa i autobusowa. Bez problemu można dojechać tramwajem do centrum Gdańska jak i do Oliwy, a autobus 148 dowiezie nas do Żabianki na granicy z Sopotem.
W pobliżu jest też duża przychodnia z dostępem do wielu lekarzy specjalistów, jak i dwa kościoły. Są też sklepy (dwie Biedronki) i place zabaw.
Szkoła podstawowa i liceum też są niedaleko.
Lokalizacja w Nowym Porcie to duża zaleta. W pobliżu znajdziesz wiele atrakcji:
- Park Westerplatte
- Park Brzeźnieński im. J. J. Haffnera
- Restauracje takie jak "Mim Kebab" i "Perła Bałtyku"
- Sklepy spożywcze jak "Lewiatan" oraz supermarket "Livio"
- Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i bliskość natury.
Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację!

Dodatkowe informacje:
- Stan prawny - Pełna własność z Księgą Wieczystą.
- Czysta sytuacja formalna. Nieruchomość jest całkowicie wolna od jakichkolwiek obciążeń finansowych, hipotecznych czy zadłużeń, co jest gwarancją możliwości bezpiecznego i szybkiego zakupu.
- Przeznaczenie:
Lokal idealny jako mieszkanie dla pary/rodziny w każdym wieku.
Bliskość morza i stadionu sportowego są jego atutami.

Informacja dla Biur Nieruchomości i Pośredników:
Sprzedaż jest prowadzona bezpośrednio przez właściciela. Uprzejmie proszę biura nieruchomości oraz pośredników o niekontaktowanie się w sprawie nawiązania współpracy. Nie jestem zainteresowany podpisywaniem umów pośrednictwa ani usługami sprzedażowymi. DZIĘKUJĘ ZA ZROZUMIENIE.