GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie na Nowym Porcie w Gdańsku:
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o wyjątkowo funkcjonalnym, w pełni rozkładowym i dwustronnym układzie pomieszczeń. Każda przestrzeń jest całkowicie niezależna, co gwarantuje wysoki komfort codziennego życia, prywatność lokatorów oraz doskonałe możliwości aranżacyjne.
Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, co stanowi jego ogromny atut - daje przyszłemu właścicielowi czystą kartę do realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych, wyboru materiałów oraz dostosowania standardu wykończenia do indywidualnego gustu.
Struktura pomieszczeń:

• Salon (Pokój dzienny): Przestronny, ustawny pokój o regularnym kształcie, zapewniający doskonałe doświetlenie. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na przylegający balkon, co optycznie powiększa przestrzeń wypoczynkową.
• Pokój (Sypialnia/Gabinet): Drugi, niezależny pokój o zbliżonym, kwadratowym obrysie. Idealnie sprawdzi się jako przytulna sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.
• Kuchnia: Osobna, jasna i bardzo widna kuchnia z dużym oknem, dająca możliwość zabudowy pod wymiar z ergonomicznym podziałem na strefę gotowania i zmywania.
• Przedpokój (Korytarz): Centralny punkt mieszkania z wyraźnie zaznaczonym wejściem głównym (wskazanym strzałką). Łączy wszystkie pomieszczenia, eliminując pokoje przechodnie. Oferuje optymalną przestrzeń na montaż pojemnej szafy wnękowej na garderobę wierzchnią.
• Łazienka: Oddzielne pomieszczenie z miejscem na wannę lub nowoczesną kabinę prysznicową oraz pralkę.
• Osobne WC: Niezależna toaleta ulokowana tuż obok łazienki. Rozdzielenie tych dwóch stref znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania przez więcej niż jedną osobę.
BUDYNEK:
Lokal mieszkalny usytuowany jest na ostatnim, 4. piętrze budynku wielorodzinnego. Położenie na najwyższej kondygnacji gwarantuje wyjątkowy spokój, doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień oraz całkowity brak hałasów generowanych przez sąsiadów „nad głową”.

• Otoczenie budynku jest zadbane, czyste i regularnie pielęgnowane.
• Dla mieszkańców dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio pod budynkiem, co zapewnia bezproblemowe parkowanie pojazdów o każdej porze dnia.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w Gdańsku, w historycznej i niezwykle klimatycznej dzielnicy Nowy Port, przy ul. Wyzwolenia. To lokalizacja przeżywająca obecnie swój renesans, która idealnie łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.

• Bliskość morza: Niewątpliwym, flagowym atutem nieruchomości jest odległość do plaży. To zaledwie 20-minutowy, przyjemny spacer dzielnicowymi alejkami wprost nad linię brzegową Bałtyku.
• Otoczenie i rekreacja: Okolica jest bardzo spokojna i zielona, bogata w liczne ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz tereny rekreacyjne - idealne dla osób ceniących aktywny tryb życia.
• Komunikacja i infrastruktura: Miejsce charakteryzuje się znakomitym połączeniem komunikacyjnym z centrum Gdańska oraz pozostałymi dzielnicami Trójmiasta (linie tramwajowe i autobusowe w bliskiej odległości). W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, punkty medyczne, placówki edukacyjne oraz klimatyczne punkty gastronomiczne.
DODATKOWE INFORMACJE:

• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
• Czysta sytuacja formalna: Nieruchomość jest całkowicie wolna od jakichkolwiek obciążeń finansowych, hipotecznych czy zadłużeń, co gwarantuje bezpieczny i szybki proces zakupu.
• Przeznaczenie: Lokal idealny jako pierwsze mieszkanie dla pary/rodziny lub jako wysoce rentowna inwestycja kapitału pod wynajem długo- lub krótkoterminowy ze względu na bliskość morza.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać
również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do
kontaktu pod nr tel. [numer] lub adresem email:
[email]. Posiadamy również inne oferty na
terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w
wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!