Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie 59 m² z ogromnym potencjałem – Gdańsk Przeróbka

• Cena: 725 000 zł
• Powierzchnia: 59 m²
• Piętro: Parter (ze schodami)
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Dostępność: Od zaraz
• Czynsz: ok. 750 zł
• Ogrzewanie i woda: Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Junkers (wymieniony 2 lata temu)
• Ekspozycja: Okna wychodzące na 3 strony świata

Opis nieruchomości i budynku:
Mieszkanie znajduje się w 100-letniej kamienicy, która niecałe 10 lat temu przeszła generalny remont i jest obecnie w świetnym stanie. Sam lokal posiada bardzo dobry, niezwykle funkcjonalny układ. Składa się z dwóch dużych sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz dawnego balkonu zaadaptowanego na praktyczną pralnię.

Mieszkanie przeszło własny generalny remont kilka lat temu (wymieniono m.in. instalacje oraz drzwi wejściowe) i obecnie wymaga zaledwie odświeżenia. Wyjątkowego charakteru dodają wnętrzu zachowane oryginalne, 100-letnie drzwi wewnętrzne. Całe wyposażenie – wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach – pozostaje w cenie nieruchomości.

Udogodnienia i unikalny potencjał:
• Powiększenie przestrzeni: Do lokalu przynależy duża piwnica o łącznej powierzchni około 20 m² (dwie komórki), usytuowana centralnie pod mieszkaniem. Daje to rzadką możliwość bezpośredniego połączenia obu poziomów i stworzenia dwupoziomowego apartamentu (właściciel dysponuje pozytywną opinią konstruktora w tej sprawie).
• Ogródek: Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadbany ogródek do wspólnego użytku.
• Parkowanie: Ogromnym plusem jest bezproblemowy dostęp do bezpłatnych miejsc parkingowych tuż przed samym wejściem do klatki schodowej.
Komunikacja i okolica: Lokalizacja na Przeróbce łączy bliskość morza i Starego Miasta z doskonałym skomunikowaniem z resztą Trójmiasta:
• Zaledwie 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego.
• Około 30 minut spacerem na gdańskie Stare Miasto.
• Błyskawiczny wyjazd samochodem na Trasę Sucharskiego, co zapewnia płynny dojazd do Wrzeszcza, Obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1 oraz w kierunku Warszawy.
• Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna – świetne ścieżki rowerowe prowadzące bezpośrednio do centrum, na Westerplatte oraz na plażę na Stogach.