Przestronne mieszkanie Smart Home z antresolą, dwoma balkonami i prywatnym garażem | Gdańsk Orunia Górna
Grand Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 63 m², którego całkowita powierzchnia wraz z antresolą wynosi około 90 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Ametystowej w Gdańsku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Orunia Górna - Gdańsk Południe.
To propozycja dla osób, które poszukują połączenia funkcjonalnego układu, dużej ilości naturalnego światła, dodatkowej przestrzeni oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim antresolą, dwoma balkonami, klimatyzacją oraz indywidualnym, zamykanym garażem.
MIESZKANIE
Na powierzchnię 63 m² składają się trzy funkcjonalne pokoje, w tym przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, sypialnia oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Sercem mieszkania jest jasna i przestronna strefa dzienna, która dzięki otwartej formie zapewnia poczucie swobody i komfortu. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest antresola, dzięki której powierzchnia użytkowa mieszkania zyskuje dodatkowy wymiar. To niezwykle uniwersalna przestrzeń, którą można zaaranżować jako sypialnię, domowe biuro, pokój dziecięcy, bibliotekę czy prywatną strefę relaksu.
Dodatkowym atutem są dwa balkony, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i pozwalają cieszyć się światłem oraz chwilą odpoczynku na świeżym powietrzu.
Mieszkanie wyposażone jest również w klimatyzację oraz rozwiązania typu Smart Home, podnoszące komfort codziennego użytkowania. Lokal jest gotowy do zamieszkania, choć może wymagać delikatnego odświeżenia zgodnie z indywidualnym gustem przyszłego właściciela.
GARAŻ I DODATKOWE UDOGODNIENIA
Do mieszkania przynależy indywidualny, zamykany garaż, stanowiący odrębną własność. Jest to szczególnie istotny atut dla osób ceniących bezpieczeństwo samochodu, prywatność oraz wygodę parkowania.
Garaż jest płatny obligatoryjnie 100 tysięcy złotych. 
Dodatkowo nieruchomość posiada piwnicę/komórkę lokatorską, a budynek objęty jest monitoringiem. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodną i stabilną eksploatację.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w trzypiętrowym budynku z 2004 roku. Budynek nie posiada windy. Kameralny charakter zabudowy oraz spokojne otoczenie zapewniają mieszkańcom komfort i prywatność.
LOKALIZACJA
Orunia Górna - Gdańsk Południe to część miasta, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.
Położenie przy ul. Ametystowej zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i pozostałych części Trójmiasta. Dużym atutem jest również łatwy dostęp do Obwodnicy Trójmiasta oraz Obwodnicy Południowej, co docenią osoby korzystające na co dzień z samochodu.
W najbliższej okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura niezbędna do codziennego życia - sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Jednocześnie okolica zachowuje spokojny, rodzinny charakter.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 63 m² powierzchni mieszkania
• około 90 m² powierzchni całkowitej z antresolą
3 funkcjonalne pokoje
• przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią
• antresola
• dwa balkony
• klimatyzacja
• rozwiązania Smart Home
• bardzo dobre doświetlenie wnętrz
• indywidualny, zamykany garaż
• piwnica / komórka lokatorska
• monitoring
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
• spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja

DLA KOGO?
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla pary lub rodziny z dziećmi, jak i dla osób poszukujących większej, nietypowej przestrzeni do życia. Antresola daje możliwość stworzenia dodatkowej strefy funkcjonalnej bez rezygnowania z przestronnego salonu.
To również interesująca propozycja inwestycyjna - lokalizacja, trzy pokoje, dodatkowa przestrzeń na antresoli oraz garaż zwiększają jego atrakcyjność na rynku najmu.
Jeżeli szukają Państwo mieszkania, które oferuje znacznie więcej przestrzeni, niż wskazuje jego podstawowy metraż, a jednocześnie zapewnia komfort, funkcjonalność i prywatny garaż - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Grand Estates
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod
nr tel. [numer] lub adresem
email: [email]
Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!