Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Moreny, wyróżniającej się kameralną zabudową, wyjątkową, rodzinną atmosferą oraz licznymi terenami zielonymi.

To miejsce wybierają osoby, które chcą mieszkać w mieście, ale nie rezygnować z przestrzeni i kontaktu z naturą. Pobliskie ścieżki spacerowe i rowerowe, akwen "Nad Wodą" oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Okolica oferuje ciszę i komfort codziennego życia przy pełnej dostępności do miejskiej infrastruktury.

Bardzo dobre połączenia komunikacyjne (autobusy, tramwaje i kolejka PKM) umożliwiają sprawne dotarcie m.in. do Wrzeszcza czy centrum Gdańska, a bliskość obwodnicy Trójmiasta do dalszych podróży autem. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje i kawiarnie. Rodzice z dziećmi docenią bliskość placówek oświatowych.

Mieszkanie położone jest na 3. piętrze w budynku z 2009 roku, usytuowanym na spokojnym i klimatycznym Osiedlu Nad Wodą. Na terenie osiedla znajduje się duży plac zabaw, siłownia zewnętrzna, małe boisko oraz prywatny las. Do szkoły podstawowej nr 30 można dojść w 8 minut bezpośrednio z terenu osiedla.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest sposób, w jaki została zaprojektowana przestrzeń. Na powierzchni 70 m² po podłodze udało się stworzyć funkcjonalny układ obejmujący trzy sypialnie. Powierzchnia użytkowa mieszkania to niespełna 60 m² - dzięki skosom zyskujemy dodatkowe 10m² przy jednoczesnym niskim czynszu. W pierwotnym projekcie mieszkanie składało się z dwóch sypialni. Na potrzeby naszej rodziny zdecydowaliśmy się na reorganizację, dzięki której powstała trzecia sypialnia, bez utraty komfortu strefy dziennej. Istnieje możliwość powrotu do poprzedniej aranżacji, właściwie bezkosztowo.

Z salonu i tarasu rozpościera się widok na Migowską Bielawę (torfowisko pod ochroną) oraz las. Dzięki usytuowaniu mieszkania bezpośrednio przy zieleni, każdego dnia mieszkańców wita śpiew ptaków, a popołudniu jest okazja na relaks w otulinie natury, co gwarantuje ciszę i czyste powietrze. Zimą sercem domu staje się kominek.

Sypialnie zlokalizowane są po przeciwnej stronie mieszkania, dzięki czemu są ciche i sprzyjają wypoczynkowi. Największa z sypialni posiada dwie strefy. Pierwsza służy do pracy, druga do wypoczynku. Ponieważ przestrzeń ta jest spora, wcześniej pokój ten dzieliła dwójka naszych dzieci. Ściankę dzielącą te dwie przestrzenie można bez problemu usunąć.

Kuchnia z oknem wyposażona jest w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza i okap). Łazienka z oknem wyposażona jest w dwie umywalki, wannę z funkcją prysznica oraz sprzęt AGD (pralka i suszarka).

Garderoba w korytarzu pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń do przechowywania, co sprawia, że mieszkanie pozostaje uporządkowane i wygodne w codziennym użytkowaniu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- ostatnie piętro — cisza i spokój,
- salon z panoramicznym oknem i balkonem francuskim oraz z wyjściem na taras,
- oddzielona strefa sypialni,
- kuchnia otwarta na część dzienną,
- alternatywne ogrzewanie w postaci kominka,
- niski czynsz przy sporym metrażu.

Budynek i osiedle:
- budynek wybudowany z pustaka,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- okna połaciowe firmy Velux,
- szeroka i zadbana klatka schodowa,
- wejście do budynku zabezpieczone domofonem,
- całodobowa ochrona 24/7,
- wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanem,
- do dyspozycji mieszkańców wspólna wózkarnia / rowerownia,
- przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla gości.

Media:
- woda z sieci miejskiej,
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- kanalizacja,
- internet światłowodowy,
- prąd.

Dodatkowe wyposażenie i udogodnienia:
- miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka zlokalizowane są przy wejściu do klatki schodowej,
*zakup miejsca oraz komórki jest obligatoryjny — cena: 60 000 zł,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Czynsz administracyjny:
*latem ok. 800 zł / miesiąc,
*zimą ok. 1000 zł / miesiąc.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.