:🏠 Ponad 80m² przestrzeni życiowej | W pełni wyposażone – wchodzisz i mieszkasz! | Gdańsk Karczemki . Szukasz mieszkania, do którego wystarczy przynieść własne walizki? Cenisz ciszę, niskie rachunki i brak sąsiadów nad głową? Ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z zaadaptowanym poddaszem, położone na ostatnim piętrze (2/2) w kameralnym, zadbanym budynku w Gdańsku (dzielnica Karczemki)

.📐 REALNA PRZESTRZEŃ (Ponad 80 m² do życia)W Księdze Wieczystej metraż wynosi 51,8 m², jednak dzięki profesjonalnej adaptacji poddasza użytkowego zyskujesz dodatkowe ok. 30 m². W praktyce kupujesz przestronne mieszkanie o powierzchni ponad 80 m² w cenie małego M3!

🛋️ PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE (Zostaje wszystko!)Nie trać czasu na ekipy remontowe i miesiące oczekiwania na meble. W cenie mieszkania otrzymujesz kompletne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym:Dużą lodówkę side-by-side oraz markowy sprzęt AGD w kuchni.Nowoczesny telewizor w salonie. Pralka w łazience. Komplet łóżek (w tym łóżka dziecięce).Wszystkie szafy, kanapy i meble ruchome.

💼 UKŁAD POMIESZCZEŃPoziom 1: Jasny salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie, nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową.Poziom 2 (Poddasze ok. 30 m²): Otwarta, klimatyczna przestrzeń z praktycznymi schowkami – idealna na główną sypialnię, pokój dla nastolatka lub domowe biuro.

💰 BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIACzynsz (z zaliczką na wodę): tylko ok. 530 zł!Ogrzewanie: własne gazowe (nowoczesny piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania) – płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz.

🚗 DODATKOWE UDOGODNIENIA. Do mieszkania przynależą: Murowany garaż (18 m²) – bezpieczne miejsce na auto i sprzęt sportowy. Garaż jest wpisany do tej samej księgi wieczystej co mieszkanie (zakup łączny).Duża piwnica (8 m²) – idealna na przetwory czy opony zimowe (w cenie!).

📍 LOKALIZACJA – GDAŃSK KARCZEMKI Cicha, zielona i bezpieczna okolica o świetnej infrastrukturze. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta gwarantuje sprawną komunikację z całym Gdańskiem i Gdynią.

💶 CENA (Zakup łączny)Mieszkanie wraz z pełnym wyposażeniem i piwnicą: 749 000 złGaraż (wpisany w KW mieszkania): 129 000 złŁĄCZNIE ZA CAŁOŚĆ: 878 000 zł (Uwaga: Z uwagi na zapisy w księdze wieczystej, garaż i mieszkanie stanowią jedną nieruchomość i są sprzedawane wyłącznie jako komplet).Ostatnie piętro gwarantuje absolutną ciszę, prywatność i brak hałasów z góry. Tu naprawdę dobrze się mieszka i tanio utrzymuje!Zapraszam na prezentację! Zadzwoń i umów się na oglądanie: [numer]