Gdańsk Jelitkowo
ul. Pomorska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Obejrzyj film z drona - wideo dostępne pod zdjęciami.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament o unikatowym położeniu i wyjątkowych walorach życia w centrum Trójmiasta, a zarazem w bezpośredniej bliskości przyrody.

Nieruchomość położona jest na olbrzymim areale zieleni, nad Potokiem Oliwskim i przy stawie, w otulinie zabytkowego Parku Przymorze, który łączy się dalej z Parkiem Reagana i Parkiem Jelitkowskim.

W pobliżu: Ergo Arena, Hipodrom, Kluby Żeglarskie, AWF, nadmorskie korty tenisowe, siłownie - wszystko dostępne podczas kilkuminutowego pieszego spaceru. Oaza spokoju. Dojazd ślepą uliczką prowadzącą wyłącznie do nieruchomości i graniczącego z nią Parku. Dostęp do ul. Pomorskiej, przez malowniczy drewniany mostek, tylko dla mieszkańców.

Nie ma drugiej, tak kameralnie położonej nieruchomości w Trójmieście, dodatkowo w tak niewielkiej odległości od plaży, parku, ścieżek rowerowych, sklepików, szkół, przychodni - wszystko co potrzebne do życia pod ręką, bez konieczności używania samochodu.

Mieszkanie mieści się na wysokim parterze kameralnej kamienicy zamieszkałej przez kilku sąsiadów.
W chwili obecnej mieszkanie zostało odświeżone, odmalowane całe na biało. W mieszkaniu pozostały stałe elementy wyposażenia, tj. zabudowa kuchni wraz z AGD, łazienka, zabudowy szaf w pokoju i przedpokoju.

Rozkład mieszkania:
• Salon z aneksem kuchennym (45 mkw).
• Sypialnia 1 (26 mkw - możliwość podziału na 2 pokoje 13 mkw i 13 mkw).
• Sypialnia 2 (12 mkw).
• Łazienka z dużym oknem (7 mkw).
• Taras (ok. 5 mkw).

Okna salonowe wychodzą na słoneczne południe, z bezpośrednim widokiem na park i sad, z pozostałych okien widok wyłącznie na zieleń i potok. Mieszkanie posiada 3 pokoje, w opisie zaznaczono 4, ponieważ pierwotnie tak był zaplanowany rozkład, do którego można łatwo powrócić.

• We wszystkich pokojach wysokiej jakości szwedzkie podłogi drewniane.
• Żaluzje antywłamaniowe we wszystkich oknach, parapety kamienne.
• W salonie możliwość zainstalowania kominka.
• W przedpokoju i sypialni przesuwne zabudowy szaf.
• W łazience i przedpokoju podłoga podgrzewana.
• Stolarka drzwiowa w mieszkaniu, drewniana, wykonywana na zamówienie.
• Drzwi zewnętrzne, nowe, antywłamaniowe, z poszerzoną futryną.
• Zabudowa kuchni, meble drewniane, na wysoki połysk, blat kuchenny kamienny, sprzęt AGD.
• Łazienka odnowiona, na podłodze ręcznie wykonywane płytki marokańskie, duża półokrągła kabina prysznicowa "Huppe", wanna wolnostojąca "Ravon".

Dla mieszkańców dodatkowo dostępne pomieszczenie gospodarcze. Na zewnątrz miejsca postojowe bezpłatne, bez limitu dla mieszkańców, gości, dostawców etc. Klatki schodowe odświeżone, czyste, na ścianach tapety, fototapety. Kamienica w stanie bardzo dobrym, teren monitorowany.

Całość opłat za mieszkanie dla 4 os. rodziny: ogrzewanie + woda + czynsz ok. 1400 zł/miesiąc.

Podana cena nie zawiera zakupu garażu i piwnicy.
• Garaż (ok. 20 mkw) - 135 000 zł (na podłodze płytki, zamontowane solidne półki, wymieniona brama garażowa z automatycznym systemem sterowania "Wiśniowski").
• Piwnica (ok. 5 mkw) - 35 000 zł.

Preferuję kontakt telefoniczny, w celu umówienia prezentacji.

Biura nieruchomości bardzo i zdecydowanie prosimy o niekontaktowanie się!!!
Do współpracy przy sprzedaży mieszkania wybrane jest już biuro nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 92 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy z 1999 roku
• Gdańsk, Jelitkowo, ul. Pomorska
• Taras, piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj