Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy apartament na sprzedaż – przestronny, dwupoziomowy lokal o powierzchni 146,7 m², położony w ścisłym centrum Bydgoszczy, na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu.

Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni i prestiżowej lokalizacji, a także świetna inwestycja – możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania, idealne m.in. pod wynajem dla pracowników jednostek NATO.

Cena mieszkania (w stanie obecnym, bez wykończenia):zł

Istnieje możliwość wykończenia apartamentu pod klucz – zgodnie z przygotowanymi wizualizacjami projektowymi lub według Twoich indywidualnych preferencji, [przewidywany koszt remontu w standardzie z wizualizacji został wliczony do ceny mieszkania.

Dysponujemy doświadczonym zespołem budowlano-remontowym, dzięki czemu jesteśmy w stanie zrealizować kompleksowo cały proces – od koncepcji, przez wykończenie, aż po finalne wyposażenie.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 146,7 m² + komórka lokatorska 4,5 m²
Piętro: 3 i 4 (ostatnie) – brak sąsiadów nad lokalem
Budynek: z 2002 r., cegła, bardzo dobry stan techniczny
Ekspozycja okien: wschód, południe, zachód – dużo naturalnego światła
Miejsca postojowe: 2 w hali garażowej (płatne po 30 000 zł)
Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą
Czynsz: ok. 1 450 zł (w tym CO, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, administracja)

Rozkład pomieszczeń: Poziom I:

Przestronny hol z zabudowaną szafą i klatką schodową – 11 m²
Kuchnia z centralną wyspą – 11 m²
Jadalnia z dużymi przeszkleniami – 12,5 m²
Salon z bio-kominkiem i wyjściem na balkon – 23,33 m²
Gabinet/biblioteka – 9,07 m²
Łazienka z prysznicem – 2,48 m²

Poziom II:

Hol z klatką schodową – 13,73 m²
Główna łazienka z wanną – 7,46 m²
Garderoba – 2,4 m²
Główna sypialnia – 18,91 m²
Pokój z balkonem – 17,53 m²
Pokój z szafą w zabudowie – 14,1 m²
Dodatkowa sypialnia – 6,72 m²

Dodatkowe informacje:

Dwa balkony
Komórka lokatorska 4,5 m²
Miejskie ogrzewanie – wygodne i ekonomiczne
Możliwość aranżacji według indywidualnego projektu – dostępne profesjonalne wizualizacje oraz kosztorys remontu
Gotowe do zamieszkania lub adaptacji

Lokalizacja – ścisłe centrum, a jednocześnie cicho i bezpiecznie

Galeria Rondo (sklepy, usługi, siłownia CityFit): 120 m
Stary Kanał Bydgoski, park: 400 m
Multikino: 650 m
Wyspa Młyńska, Stary Rynek: 1,2–1,4 km
Basen Astoria: 1,3 km
Szkoły i przedszkola w promieniu 100–850 m
Komunikacja miejska: autobusy i tramwaj w zasięgu 350–450 m

Dlaczego warto?
✔ Przestrzeń i prywatność na dwóch poziomach
✔ Prestiżowa lokalizacja – centrum, ale bez miejskiego zgiełku
✔ Funkcjonalny układ – idealny dla rodziny lub jako inwestycja
✔ Zamknięte osiedle – bezpieczeństwo i komfort
✔ Gotowy projekt aranżacji wnętrza – oszczędność czasu i środków

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz zaprezentuje lokal.