Oferta sprzedaży mieszkania od osoby prywatnej.
Pośrednikom dziękujemy.

Mieszkanie jasne, przestronne i ustawne, w pełni wyposażone z możliwością dalszej własnej aranżacji.
Przed sprzedażą mieszkanie zostanie odświeżone, posprzątane wraz z czyszczeniem tapicerki i ozonowaniem przez profesjonalną firmę.

Okna: PCV trzyszybowe; rolety materiałowe dzień-noc.
Drzwi: antywłamaniowe; zamek Gerda.
Ściany: gładzie, farba ceramiczna biała, glazura.
Podłogi: panele laminowane AC4, grubość 8 mm, wodoodporne.
Instalacja elektryczna: miedziana; domofon, możliwość instalacji videodomofonu.
Ogrzewanie: sieć miejska, C.O.
Woda ciepła: sieć miejska.

Powierzchnia użytkowa mieszkania ogółem: 89,74 m2.

Salon z aneksem kuchennym - 27,22 m2;
Ekspozycja okien: wschód-południe.
Wyposażenie: kuchnia modułowa z pełnym AGD, narożnik z funkcją spania, ścianka TV z lamelami.

Pokój 1 - 15,07 m2;
Ekspozycja okien: południe.
Wyposażenie: szafa dwudrzwiowa, regały stojące i wiszące.

Pokój 2 - 11,44 m2;
Ekspozycja okien: południe.
Wyposażenie: pusty.

Pokój 3 - 14,65 m2;
Ekspozycja okien: zachód.
Wyposażenie: szafa narożna sześciodrzwiowa, łóżko tapicerowane z pojemnikiem, panele tapicerowane na ścianie.

Garderoba - 2,00 m2;
Wyposażenie: pusta.

Przedpokój - 11,80 m2;
Wyposażenie: wieszaki na lamelach, szafa czterodrzwiowa.

Łazienka z WC - 7,56 m2;
Wyposażenie: pralka, suszarka, wanna, WC, umywalka, szafki.

Balkon - 5,40 m2
Ekspozycja: południe.
Wyposażenie: mocowanie do huśtawki, sztuczna trawa.

Komórka lokatorska - 4,36 m2, mieści się na tym samym piętrze co mieszkanie.

Mieszkanie stanowi odrębne własnościowe prawo do lokalu.
Obecnie czynsz wynosi 770 zł/miesiąc za cztery osoby, prąd płatny według zużycia.

Wokół budynku znajdują się miejsca postojowe ogólnodostępne.
Możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Możliwość dogadania się co do terminu odbioru jak i wyposażenia.

Zapraszam do obejrzenia.

LOKALIZACJA:
Osiedle Leśne stanowi pożądany punkt lokalizacyjny z jednej strony, pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych (las, Myślęcinek, zoo), ścieżek rowerowych, a z drugiej strony dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, paczkomatów i dobrze skomunikowanej sieci połączeń tramwajowych i autobusowych.

Zdjęcia przedstawiają mieszkanie "wysprzątane" za pomocą AI.