MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ!

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej około 80 m² (z balkonami 100 m²), położone na 3. piętrze budynku z windą, na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Ogrody 19C w Bydgoszczy.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dwoma dużymi balkonami, dużą ilością przestrzeni oraz bardzo dobrym zapleczem parkingowym.

Do nieruchomości przynależy miejsce w garażu podziemnym, w cenie mieszkania. Istnieje również możliwość dokupienia zamkniętego garażu zewnętrznego oraz dodatkowego miejsca postojowego za szlabanem. Cena do ustalenia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Strefa dzienna
Przestronna część dzienna stanowi naturalne centrum mieszkania i daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Strefa prywatna
Tworzą ją dwa duże pokoje. Jeden znajduje się od strony północnej i posiada bezpośrednie wyjście na balkon, który łączy się z balkonem dostępnym z kuchni. Drugi pokój usytuowany jest od strony południowej, dzięki czemu jest dobrze doświetlony.

Kuchnia
Funkcjonalna kuchnia z aneksem, zapewniająca wygodną i praktyczną przestrzeń do codziennego użytkowania.

Łazienka
Przestronna łazienka zapewniająca komfort i wygodę.

Przedpokój
Funkcjonalna komunikacja oraz osobna, wydzielona szafa/komórka gospodarcza, idealna do przechowywania odzieży, sprzętów domowych, walizek czy innych rzeczy.

NAJWIĘKSZE ATUTY
• około 80 m² powierzchni użytkowej,
• około 100 m² powierzchni całkowitej,
• 3. piętro,
• budynek z windą,
• winda z bezpośrednim dostępem do garażu podziemnego,
• 2 duże balkony,
• 2 pokoje w strefie prywatnej,
• osobna szafa/komórka gospodarcza,
• miejsce w garażu podziemnym w cenie,
• możliwość dokupienia zamykanego garażu zewnętrznego,
• możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego za szlabanem,
• osobne przyłącze prądu w garażu zewnętrznym,
• możliwość montażu ładowarki EV / Wallboxa,
• piwnica,
• ogrodzone, kameralne osiedle z kontrolowanym wjazdem,
• spokojna i zielona okolica.

PARKING I GARAŻ
W cenie mieszkania znajduje się miejsce w garażu podziemnym, z wygodnym dostępem windą bezpośrednio z budynku.

Dodatkowo można dokupić:
1. Zamykany garaż zewnętrzny
Prywatny garaż z osobnym przyłączem prądu, który może służyć zarówno do parkowania, jak i przechowywania rowerów, narzędzi czy innych rzeczy. Przyłącze umożliwia również montaż ładowarki EV / Wallboxa.
2. Dodatkowe miejsce postojowe za szlabanem
Znajduje się na terenie ogrodzonego osiedla, bezpośrednio nad garażem zewnętrznym.
Oba dodatkowe miejsca można nabyć niezależnie od mieszkania. Cena do ustalenia.

PIWNICA
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce na sprzęt sportowy, rowery czy sezonowe wyposażenie.

OSIEDLE
Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolowanym wjazdem. Spokojne i zielone otoczenie zapewnia prywatność, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej miejskiej infrastruktury.

LOKALIZACJA - BYDGOSZCZ, OGRODY
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
• szkoła z basenem,
• boisko Orlik,
• przychodnia i apteki,
• sklepy i punkty usługowe,
• tereny zielone i rekreacyjne,
• komunikacja miejska,
• dogodny dojazd do pozostałych części Bydgoszczy.

Najważniejsze punkty potrzebne do codziennego życia znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:
• rodziny szukającej przestronnego mieszkania,
• osób ceniących prywatność i spokojne otoczenie,
• właścicieli więcej niż jednego samochodu,
• osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania,
• osób posiadających lub planujących samochód elektryczny,
• osób szukających alternatywy dla domu, ale chcących zachować jego funkcjonalność.

PODSUMOWANIE
To przestronne i funkcjonalne mieszkanie oferujące około 80 m² powierzchni użytkowej, dwa duże balkony, dwa pokoje w strefie prywatnej, dodatkową przestrzeń do przechowywania, piwnicę oraz miejsce w garażu podziemnym w cenie.

Dużym atutem jest również możliwość dokupienia zamkniętego garażu zewnętrznego i dodatkowego miejsca postojowego, co pozwala stworzyć wyjątkowo komfortowe zaplecze parkingowe.

Całość uzupełnia kameralne, ogrodzone osiedle, spokojna okolica i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

To propozycja dla osób, które chcą mieć dużo przestrzeni i wygody, nie rezygnując z zalet życia w mieście.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Warto zobaczyć je na żywo!