WYJĄTKOWE MIESZKANIE | PODNIEBNE OGRODY | BYDGOSZCZ - GÓRZYSKOWO

67,76 m² | 3 pokoje | Balkon 13,45 m² | Indywidualny projekt | Wysoki standard wykończenia

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 67,76 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnej inwestycji Podniebne Ogrody w Bydgoszczy, w dzielnicy Górzyskowo.

To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowym budownictwie.

Wnętrze zostało zaprojektowane indywidualnie przez architektkę, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, wysokiej klasy wyposażenia oraz zabudów wykonywanych na zamówienie.

Naturalna dębowa podłoga Kaczkan, granitowe blaty, stolarka Unistyl, drzwi DRE Supreme, włoska ceramika, miedziana armatura, klimatyzacja Bosch i starannie dobrane oświetlenie tworzą spójną, elegancką przestrzeń.

Mieszkanie zostało wykończone w 2024 roku, jest mało użytkowane i gotowe do zamieszkania.

PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE

Pierwotny układ deweloperski przewidywał cztery pokoje. Na etapie projektowania zdecydowano się jednak na powiększenie strefy dziennej, tworząc przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią.

Dzięki temu mieszkanie wyróżnia się wyjątkowo dużą częścią dzienną w stosunku do całkowitego metrażu.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - ok. 32,00 m²
- Sypialnia główna - 13,28 m²
- Druga sypialnia - 11,01 m²
- Przedpokój - 6,82 m²
- Łazienka z WC - 4,65 m²

Łączna powierzchnia: 67,76 m².

Dodatkowo:
- Przestronny balkon - 13,45 m²
- Komórka lokatorska - 3,13 m², zlokalizowana na tym samym piętrze co mieszkanie.
- Miejsce postojowe w hali garażowej - 50 000 zł, z odrębną księgą wieczystą.

Mieszkanie jest narożne, dwustronne, z ekspozycją wschodnią i północną.

SALON I KUCHNIA - 32 M² ELEGANCKIEJ PRZESTRZENI

Centralnym punktem mieszkania jest przestronna strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię.

Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a bezpośrednie wyjście na balkon pozwala połączyć wnętrze z zewnętrzną przestrzenią wypoczynkową.

Szczególną uwagę zwracają zastosowane materiały oraz jakość wykonania.

Wykończenie i wyposażenie:
- Kaczkan - naturalna, olejowana deska dębowa ułożona w klasyczną jodełkę, uzupełniona dekoracyjnymi miedzianymi wstawkami.
- Unistyl - indywidualnie zaprojektowana i wykonana zabudowa kuchenna.
- Granitowe blaty kuchenne - naturalny kamień o eleganckim wykończeniu.
- Franke - zlewozmywak i bateria kuchenna w miedzianej kolorystyce.
- Liebherr - zabudowana chłodziarka do wina.
- Electrolux - piekarnik, szuflada grzewcza oraz kuchenka mikrofalowa.
- Samsung - lodówka z frontem wykończonym matowym szkłem.
- Włoska ceramika - zastosowana w strefie kuchennej.
- Biokominek - dekoracyjny element nadający wnętrzu przytulny charakter.

Zastosowane materiały, kolorystyka i detale tworzą harmonijną całość, w której naturalne drewno, kamień i miedziane akcenty wzajemnie się uzupełniają.

To przestrzeń zaprojektowana zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

ŁAZIENKA - ELEGANCJA I FUNKCJONALNOŚĆ

Łazienka o powierzchni 4,65 m² została zaprojektowana z taką samą dbałością o szczegóły jak pozostała część mieszkania.

Zastosowano w niej:
- Tubądzin - ceramikę zamawianą indywidualnie do projektu.
- Omnires - podtynkową armaturę w miedzianym wykończeniu.
- Wannę ze strefą prysznicową.
- Deszczownicę i szklany parawan nawannowy.
- Duże lustro oraz dekoracyjne oświetlenie.
- Miejsce na pralkę i suszarkę ustawione w słupku.

Połączenie eleganckiej ceramiki, miedzianych detali i przemyślanego oświetlenia nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter.

DWIE NIEZALEŻNE SYPIALNIE

Mieszkanie posiada dwie ustawne sypialnie:
Sypialnia główna - 13,28 m²
Przestrzeń przeznaczona na komfortową sypialnię z możliwością aranżacji dodatkowych miejsc do przechowywania.
Druga sypialnia - 11,01 m²
Pomieszczenie, które może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub garderoby.
Dodatkowym atutem drugiej sypialni jest bezpośrednie wyjście na balkon.

STANDARD WYKOŃCZENIA - JAKOŚĆ W KAŻDYM DETALU

Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem rozwiązań zapewniających komfort, estetykę i funkcjonalność.

Na szczególną uwagę zasługują:
- Klimatyzacja Bosch.
- Trzyszybowe okna zapewniające dobrą izolacyjność.
- Automatyczne rolety zewnętrzne.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3.
- Drzwi wewnętrzne DRE Supreme, bezprzylgowe.
- Naturalne podłogi dębowe marki Kaczkan.
- Zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie.
- Granitowe blaty kuchenne.
- Armatura renomowanych producentów.
- Instalacje internetowe i telewizyjne doprowadzone do pomieszczeń.
- Wideodomofon.

Wnętrze powstało na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego.

Projekt przewiduje również dodatkowe eleganckie witryny, które nie zostały dotychczas wykonane. Obecnie w ich miejscu znajdują się szafy widoczne na zdjęciach.

Dla zdecydowanego kupującego kompletny projekt aranżacji wnętrza zostanie przekazany w cenie mieszkania.

BALKON 13,45 M² - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU

Duży balkon stanowi jeden z najważniejszych atutów nieruchomości.

Powierzchnia 13,45 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne - od wygodnej strefy wypoczynkowej po miejsce na poranną kawę, roślinność czy niewielką jadalnię na świeżym powietrzu.

Na balkon można wyjść zarówno z salonu, jak i z jednej z sypialni.

To dodatkowa przestrzeń, którą przyszły właściciel może urządzić według własnych potrzeb.

KOMÓRKA LOKATORSKA I MIEJSCE POSTOJOWE

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,13 m².

Jej dużą zaletą jest lokalizacja na tym samym piętrze co mieszkanie, co znacząco ułatwia codzienne korzystanie.

Do nieruchomości oferowane jest również miejsce postojowe w hali garażowej.
Cena miejsca postojowego: 50 000 zł.
Miejsce posiada odrębną księgę wieczystą.

NOWOCZESNA INWESTYCJA - PODNIEBNE OGRODY

Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytkowania w 2023 roku.

Inwestycja oferuje:
- Nowoczesną, czterokondygnacyjną zabudowę.
- Cichobieżną windę.
- Halę garażową.
- Ogrodzony i monitorowany teren.
- Bramę wjazdową sterowaną pilotem.
- Miejskie centralne ogrzewanie.
- Ciepłą wodę z sieci miejskiej.
- Brak instalacji gazowej w mieszkaniu.

To rozwiązania zapewniające wygodę codziennego użytkowania i bezpieczeństwo mieszkańców.

LOKALIZACJA - BYDGOSZCZ, GÓRZYSKOWO

Górzyskowo to dzielnica łącząca spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Biedronka - ok. 50 m
- Park - ok. 200 m
- Szkoła podstawowa - ok. 350 m
- Castorama - ok. 550 m
- Liceum - ok. 1,2 km
- Przedszkole - ok. 1,4 km

W promieniu około 750 metrów dostępne są przystanki komunikacji miejskiej obsługujące linie 52, 53, 54, 59 i 60.

Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych i pozostałych części miasta.

INFORMACJE FORMALNE

Powierzchnia mieszkania: 67,76 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Balkon: 13,45 m²
Komórka lokatorska: 3,13 m²
Rok budowy: 2023
Rok wykończenia: 2024
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Obciążenia finansowe: brak
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Klimatyzacja: Bosch
Miejsce postojowe: 50 000 zł
Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela

MIESZKANIE DLA OSÓB, KTÓRE DOCENIAJĄ JAKOŚĆ

To nie jest mieszkanie wykończone według powtarzalnego schematu.

Indywidualny projekt architektoniczny, naturalne materiały, markowe wyposażenie i starannie dobrane detale tworzą wnętrze o spójnym, eleganckim charakterze.

Przestronny salon, dwie niezależne sypialnie, duży balkon, klimatyzacja oraz nowoczesny budynek z 2023 roku sprawiają, że nieruchomość łączy atrakcyjny wygląd z codzienną funkcjonalnością.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.