Poznań Winogrady
os. Zwycięstwa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Mam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie, jednokondygnacyjne, zlokalizowane na 4 piętrze w niskim bloku na os. Zwycięstwa na poznańskich Winogradach. Na powierzchnię 64,9 m2 składają się:
- 3 pokoje (dwie sypialnie i salon)
- jasna kuchnia
- łazienka
- WC
- korytarz
Mieszkanie o świetnym rozkładzie pomieszczeń (układ niezależny). Na powierzchni 64,9m2 rozmieszczona jest - jasna kuchnia z meblami wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, gazówka i piekarnik). Łazienka w płytkach ceramicznych wraz z wanną (wyposażenie - lustra i szafka pod umywalką, oświetlenie.) Z największego pokoju wyjście na balkon. Wyposażenie – duża i wygodna sofa, stół rozkładany, 8 krzeseł, komoda, witryna, półka RTV, stolik kawowy. We wszystkich pokojach na podłodze panele drewniane a w kuchni wc/łazience i przedpokoju płytki. W przedpokoju szafka na buty i duża i pojemna szafka w zabudowie W sypialni również szafa 3 drzwiowa z lustrem w zabudowie i komoda. Okna PCV wymienione i ocieplone zostały w 2021r  zamontowano również rolety zewnętrzne. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica. Własność – Spółdzielcze prawo do lokalu z KW. Czynsz: 830 zł przy 3 os. (nieco zawyżony ponieważ mamy małe dziecko sporo grzaliśmy i dużo wody używaliśmy).+ gaz i prąd wg. Zużycia co 2 m. + kablówka w czynszu a Internet winogradzki 36.90 zł (można zrezygnować w każdym momencie).
Mieszkanie jest w bardzo dobrej kondycji, do lekkiego odświeżenia ew. ściany. Sąsiedzi bardzo sympatyczni i ugodowi. Do ogólnego dostępu jest wózkarnia i dwie suszarnie. Blok zadbany, sprzątany przez Panie sprzątaczki 2 razy w miesiącu, budynek po termomodernizacji. Odmalowany w 2015r.  Budynek wybudowany z lat 70.
Okolica bardzo spokojna. Na osiedlu znajdują się liczne place zabaw. W pobliżu szereg punktów handlowo-usługowych. W bliskiej odległości znajduje się Kaufland, Carrefour, Żabka, Biedronka oraz lokalny ryneczek. W pobliżu znajduje się również Centrum handlowe Pestka oraz Plaza, pizzeria, biblioteka, apteki. Dużo terenów zielonych. Niedaleko znajduje się Cytadela oraz Park Czarneckiego, idealne miejsce na spędzenie czasu ze znajomymi czy rodziną. Świetne połączenie komunikacyjne. Kilka minut pieszo do przystanku Plaza/Aleje Solidarności jak i również przystanku autobusowego Połabksa/Wiktoria.  Na osiedlu znajduje się parę parkingów, gdzie bez problemu można znaleźć miejsce. Obok bloku nowo wybudowany Winogradzki basen.
Oferta prywatna. W razie pytań proszę o kontakt. Możliwość oglądnięcia mieszkania po wcześniejszym umówieniu.
Cena: 500 000 do negocjacji. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku
• Poznań, Winogrady, os. Zwycięstwa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka