Mam przyjemność zaprezentować Państwu
To świetnie skomunikowane osiedle zostało zaprojektowane przez Oskara i Zofię Hansenów, których zamiarem było stworzenie miejsca, gdzie korytarze, klatki schodowe i galerie sprawiają wrażenie przenikania się przestrzeni. Półotwarte podwórka pełne są zieleni oraz zacienionych ławek - miejsca spotkań mieszkańców. Osiedle wybudowane w latach 1969 - 1974 jest w zasadzie samowystarczalne, znajdują się na nim żłobek, przedszkole, szkoła oraz piękny plac zabaw. Na parterze sklep spożywczy, apteka, a w najbliżej okolicy piekarnie, poczta oraz placówka medyczna.

MIESZKANIE

To narożne 2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 55,50 m 2 składa się oddzielnej kuchni połączonej z jadalnią oraz łazienki z WC wyposażonej w wannę. Ekspozycja okien na stronę wschodnią (sypialnia) i południową (kuchnia i salon) zapewnia duże nasłonecznienie w ciągu dnia. W obu pokojach znajdują się balkony. Pierwotnie mieszkanie składało się z 4 pokoi i oddzielnej, widnej kuchni. Lokal posiada bardzo duże możliwości aranżacyjne - tylko jedna ściana jest nośna. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju poprzez podział pokoju lub przywrócenia początkowego rozkładu.

LOKALIZACJA

Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Żymirskiego 9

Dzięki bliskiej odległości do Al. Stanów Zjednoczonych oraz ul. Ostrobramskiej maja Państwo zapewnioną doskonałą komunikację z resztą miasta. W ok. 20 minut dotrą Państwo do Centrum lub na Dworzec Wileński, a na Lotnisko Chopina dowiezie Państwa bezpośredni autobus. Kilkuminutowy spacer dzieli Państwa od Jeziora Gocławskiego oraz Jeziora Balaton, miejsc pełnych zieleni i atrakcji. Na większe zakupy mogą Państwo się wybrać na pieszo do pobliskiego Lidla lub komunikacją do Promenady, gdzie znajdą Państwo również restauracje, sklepy odzieżowe, Cinema City, Centrum Rozrywki oraz Centrum Medyczne.

W bliskim sąsiedztwie:


Top Market - 20 m
Żłobek - 150 m
Przedszkole - 450 m
Szkoła podstawowa - 350 m
Lidl - 500 m
Przychodnia - 350 m
Najbliższy przystanek autobusowy - 250 m
Poczta - 300 m
Plac zabaw - 300 m
Park nad Balatonem - 500 m
Jeziorko Gocławskie - 500 m
Sklepy, piekarnie, restauracje, apteka, parking strzeżony

Komunikacja:


Autobusy: 135, 141, 143, 151, 158, 182, 188, 311, 502, 514, 520, 523, 525, N25

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ


przedpokój, ok. 3,5 m 2
sypialnia, ok. 14 m 2
salon, ok. 20 m 2
kuchnia z jadalnią, ok. 12 m 2
łazienka, ok. 3 m 2
hol, ok. 2 m 2
garderoba, ok. 1,5 m 2



WYPOSAŻENIE

Do Państwa dyspozycji mamy urządzoną kuchnię wyposażoną w sprzęt AGD oraz funkcjonalne meble. Ustawna łazienka z wygodną wanną, umywalką oraz WC. W przedpokoju pojemna szafa na wymiar, a w kuchni sprytnie ukryta spiżarka. Dodatkowo w korytarzu znajduje się garderoba. W sypialni balkon francuski, a w salonie niewielki balkon. Na podłodze piękne lakierowane drewno.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do Lokalu z KW.
Grunty uregulowane.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.


DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi ok. 450 PLN
Wjazd na darmowy parking osiedlowy tylko po okazaniu identyfikatora.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,9 m 2 płatna dodatkowo 15.000 zł
Możliwość korzystania z rowerowni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację, jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.

Joanna Kaczmarek,
Specjalista ds. nieruchomości
tel. [numer]
[email]

Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.