Wrocław Krzyki
ul. Opolska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie jest dostępne od 03.05.2024 roku.

Posiadam na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 25,87 mkw. przy ul. Opolskiej (Krzyki / Księżę Wielkie) we Wrocławiu (około 20 min. komunikacją miejską (tramwaj) do centrum Wrocławia / Plac Dominikański). Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki wraz z WC oraz balkonu o powierzchni około 5 m.kw. Z lokalem związane jest wyłączne prawo do korzystania z miejsca parkingowego w hali garażowej - zakup obligatoryjny, płatne dodatkowo 35 000 PLN.

Mieszkanie znajduje się na I piętrze (budynek jest trzy piętrowy), w budynku wielorodzinnym wybudowanym w 2012 roku. Pod budynkiem znajduje się hala garażowa z miejscami parkingowymi. Osiedle jest ogrodzone, z placem zabaw oraz zewnętrzną siłownią.

STANDARD i WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wyposażone:
- pokój dzienny: dwie rozkładane sofy z funkcją spania, stolik, komoda, dwie szafy, podłogi wykończone panelami,
- aneks kuchenny: komplet mebli kuchennych wraz z płytą elektryczną z okapem, piekarnikiem w zabudowie, zlew, lodówka, wyspa z blatem, podłogi wykończone płytkami,
- łazienka: pralka, prysznic, WC, umywalka z szafką wraz z lustrem,
- przedpokój: szafa w zabudowie, komplet szafek ściennych w tym szafka na buty, lustro, podłogi wykończone płytkami,
- ogólne: drzwi zewnętrzne do mieszkania firmy DRE - antywłamaniowe, balkon zaizolowany przeciwwilgociowo oraz wykończony płytkami, w mieszkaniu jest TV satelitarna (własna antena satelitarna zamontowana na balkonie).

LOKALIZACJA:
Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy (komunikacja miejska, linie: 124, 134, 243) oraz przystanek tramwajowy (linie tramwajowe: 3 oraz 5, dojazd bez korków (osobny tor dla linii tramwajowej) do centrum Wrocławia), z których jest bezpośredni dojazd do: centrum Wrocławia / Plac Dominikański, Dworzec PKP, Gaj, Uniwersytet Ekonomiczny, Aquapark, Arkady, Grabiszyn, Plac Jana Pawła II, Legnicka, Plac Strzegomski, Stadion Tarczyński Arena, Nowy Dwór, Leśnica itp.
Bezpośrednio na osiedlu znajduje się sklep Żabka, gabinet stomatologiczny itp. W pobliżu osiedla znajdują się: supermarket (100 metrów od osiedla), restauracje, pizzeria, piekarnia, poczta, apteka, przychodnia zdrowia, Park Wschodni itp.

OPŁATY:
Czynsz do zarządcy, zaliczki na wodę oraz ogrzewanie (centralne ogrzewanie miejskie), wywóz śmieci, fundusz remontowy itp.: około 400 PLN / miesięcznie.
Dodatkowo prąd wg zużycia oraz internet światłowodowy np. możliwość zawarcia umowy na internet z firmą KORBANK.

Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń hipotecznych.

Osoby zainteresowane zachęcam do kontaktu telefonicznego pod nr tel

Nie jestem zainteresowany współpracą z Biurami Nieruchomości (w przypadku konieczności zapłaty prowizji).

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 26 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 2012 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Opolska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik