Wrocław Krzyki
al. Wiśniowa
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Oferujemy przytulną kawalerkę o powierzchni 19 m², usytuowaną przy ul. Wiśniowej, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Powstańców Śląskich i Hallera.

Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, otoczonej zielenią. W pobliżu leżą parki:
- Park Południowy,
- Park Andersa,
- Park Skowroni,
- Park Grabiszyński.

Doskonała komunikacja - zaledwie 5 minut spacerem do przystanku Hallera - umożliwia szybki dojazd do różnych rejonów Wrocławia autobusami i tramwajem. W okolicy znajduje się także wiele sklepów, punktów usługowych, restauracji i kawiarni, a Uniwersytet Ekonomiczny i Aquapark dostępne są w 15 minut spacerem.


MIESZKANIE

Lokal charakteryzuje się jednostronną ekspozycją - okna wychodzące na podwórko (kierunek północ) gwarantują ciszę i prywatność.

Mieszkanie wyposażone jest w okna plastikowe z roletami wewnętrznymi, a do lokalu przynależy także piwnica.

Na wyposażeniu mieszkania znajdują się:
- szafa,
- komoda,
- kanapa z funkcją spania,
- pralka,
- lodówka,
- mini piekarnik,
- kuchenka gazowa.


BUDYNEK

Kawalerka mieści się na 3. piętrze w czteropiętrowym bloku (brak windy).

Budynek oferuje komfortowe warunki dzięki centralnemu ogrzewaniu (CO) oraz bojlerowi elektrycznemu zapewniającemu ciepłą wodę. Wejście do klatki zabezpieczone jest kodowym domofonem, a administracją zajmuje się spółdzielnia mieszkaniowa.


IDEALNA INWESTYCJA

To doskonała propozycja dla osób szukających inwestycji długoterminowej lub pierwszego mieszkania. Dzięki dogodnemu dojazdowi do centrum oraz bliskości Uniwersytetu Ekonomicznego, lokal sprawdzi się także jako atrakcyjna oferta pod wynajem dla studentów.


DODATKOWE INFORMACJE

- Mieszkanie dostępne od lipca/sierpnia 2025.
- Nieruchomość nieobciążona hipoteką.
- Oferta prywatna, bez udziału pośredników.


Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 19 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1962 roku
• Wrocław, Krzyki, al. Wiśniowa
• Piwnica
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik