Sprzedaż bezpośrednia !!! Proszę o niekontaktowanie się ze mną przez agencje i pośredników !!!

Sprzedam duże mieszkanie dwukondygnacyjne w stanie deweloperskim o powierzchni 135,8 m2. w budynku 4 mieszkaniowym na zamkniętym osiedlu

Bardzo funkcjonalny rozkład i wysokie sufity (2,83 m.). Pierwsza kondygnacja ma rozkład dwóch sypialni, łazienki i dużego salonu połączonego z kuchnią i wyjściem na duży taras. Druga kondygnacja pozwala na zaaranżowanie pomieszczeń według uznania (np. dwie duże sypialnie i łazienka)

Rozkład pomieszczeń na pierwszej kondygnacji :

Salon z aneksem kuchennym - 38,02m2
Pokój 1 - 12,10 m2
Pokój 2 - 12,18 m2
Łazienka - 6,49 m2
Korytarz - 4,83 m2
Schody - 6,50 m2

Taras - 8,96 m2

Rozkład na drugiej kondygnacji to duża przestrzeń o powierzchni około 60 m. po odliczeniu skosów. Po podłodze będzie jeszcze więcej

UWAGA ogromnym plusem jest wpisany w księgę pełnowartościowy metraż 135,8 m !!! Przy cenie 750 tyś. jest to 5522 zł. za m2. Nie ma takich cen !

Główne atuty :

Nowe kameralne osiedle oddane w 2021 r. 
135,8 m2 wpisane w księgę wieczystą (większość mieszkań ma poddasze z możliwością zagospodarowania, a tu jest pełnowartościowe 135,8 m.)
Mieszkanie narożne na skraju osiedla, a nie w rzędzie
Słoneczna strona 
Wysokie sufity 2.83
Miejsce postojowe (dodatkowo płatne 10 tys.)
Rozkład mieszkania umożliwia wydzielenie drugiego mieszkania z oddzielnym wejściem. Ciekawa propozycja dla wynajmujących

Apartament znajduje się w dzielnicy Wawer przy ul. Chodzieskiej 44 na osiedlu Chodzieska. Miejsce to jest dobrze skomunikowane, a zarazem bardzo spokojne. Dojazd autem do centrum to jakieś 15-20 min. Blisko również są przystanki autobusowe. Okolica ma bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Na ulicy obok znajdują się międzyinnymi sklepy (np. biedronka 400m), stacja Orlen 300m., kościół, basen, siłownie, przedszkole, szkoły, restauracje, sklep ogrodniczy, cukiernia

Dodatkowo obok za Wałem Miedzeszyńskim (10 min. spacerem) znajduje się rezerwat przyrody - Kępa Wieloryb