|
TYLKO U NAS! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Oferuję na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji - ul. Słoneckiego (Prądnik Czerwony) - okolica Ronda Barei, ul. Strzelców, Dobrego Pasterza. Nieruchomość o powierzchni 42,2 m2 znajduje się na 5-tym piętrze (winda) w bloku 13-piętrowym z 1979 r., budynek jest zadbany i docieplony.

Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską i samochodową, pełna infrastruktura.

MIESZKANIE składa się z 2 niezależnych pokoi - spory salon (ok. 17m2) i sypialnia (eskpozycja zachodnia), jasnej kuchni (okno na północ), łazienki z WC (z wanną) i przedpokoju.

Do nieruchomości przynależy loggia, z której rozpościera się ciekawy, zielony widok. Istnieje możliwość korzystania z piwnicy i komórki.

Około 2014r. w mieszkaniu dokonano modernizacji - wymieniono np. okna i instalacje hydrauliczne w łazience. W kolejnych latach nieruchomość była częściowo przemalowywana itp., natomiast obecnie raczej wymaga przynajmniej częściowego remontu /większego odświeżenia.

Z uwagi na wyższe piętro i odsunięcie od ulicy w mieszkaniu jest cicho.

LOKALIZAJA
Bardzo dobre połączenia ze ścisłym centrum i wieloma krakowskimi uczelniami - dojazd na Politechnikę lub AWF zajmuje koło 12minut bezpośrednim autobusem. Z pobliskiego przystanku odjeżdża 15 linii autobusowych a dodatkowo planowana jest budowa linii tramwajowej - w maju 2023 wydano pozwolenie, planowane ukończenie w 2025r.! Dojście na najbliższy przystanek MPK - 2 minuty!
Około 6 min. Pieszo do Biedronki, 12 do Galerii Serenady. Mniejsze sklepy pod blokiem. Około 8 min. pieszo do Parku Wodnego i kina. Obok liczne centra biznesowe, siedziby korporacji - np. Quattro Business Park w odległości 8min. pieszo.
W pobliżu osiedla uroczy Park Zaczarowanej Dorożki, Park kieszonkowy „Ogród nad Sudołem" oraz inne tereny zielone (dla których zaplanowano dodatkowe dofinasowanie).

INNE
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą bez obciążeń.
Miejsca parkingowe ogólnodostępne (sporo) pod budynkiem.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.
Czynsz około 670zł (1os.).

Z uwagi na przemyślany rozkład pomieszczeń i doskonałą komunikację lokal posiada duży potencjał i stanowi ciekawą ofertę zarówno dla osób chcących czerpać dochody z najmu jak i szukających mieszkania dla siebie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację,
Agnieszka Michałkowska
licencja nr 28456

Tel. [numer]

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 80 |
Odl. do sklepu [m]: 80 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 250 |
Winda: TAK |
Rozkład: narożne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: loggia |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,2000 |
Rok budowy: 1979 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: PCV |
Ściany pokoi: tapety |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: meble kuchenne |
Wyposażenie kuchni: kuchenka gazowa |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, pralka |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: PCV |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS3-MS-294250

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=eHJoTN1HESz

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/

|