Warszawski Mokotów graniczy bezpośrednio ze Śródmieściem, co znacząco wpływa na jego atrakcyjność. Uznawany za centrum biznesowe stolicy, słynie z wysoko rozwiniętej infrastruktury handlowej, gastronomicznej i edukacyjnej oraz licznych terenów zielonych. Ze względu na swoją wszechstronność, odpowiada na potrzeby zarówno rodzin z dziećmi, jak i singli, studentów oraz inwestorów.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 2-pokojowe mieszkanie, znajdujące się w budynku z 2016 roku , położonym w zielonej części Mokotowa , przy ul.Smyczkowej.




OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferowana nieruchomość położona jest na trzecim piętrze , czteropiętrowego budynku z windą, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 50,41 m 2 . Okna skierowane są na południe, dzięki temu pomieszczenia są dobrze doświetlone przez większą część dnia.

Zdecydowanym atutem mieszkania, jest jego wysokość , która wynosi 2,8 m .

Mieszkanie zostało niedawno wyremontowane, więc jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone.

Doskonale rozplanowany układ i odpowiednio zagospodarowana przestrzeń, sprawiają, że pokoje są bardzo ustawne i dają duże możliwości aranżacyjne.

Oferowana nieruchomość składa się z:


Sypialnia - 9,3 m 2
Salon z aneksem kuchennym - 22,73 m 2
Łazienka - 4 m 2
Przedpokój - 14,38 m 2


Aneks kuchenny został wyposażony we wszystkie niezbędne do życia sprzęty tj. zmywarka, lodówka w zabudowie, płyta kuchenna oraz mikrofalówka i piekarnik firmy MIELE. Meble na wymiar zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.

Salon wyposażony jest w kanapę i szafkę RTV. W sypialni znajduje się komfortowa szafa i wygodne łóżko z zagłówkiem. W łazience połączonej z WC zainstalowano prysznic typu walk-in, i szafkę z umywalką. W przedpokoju znajdziemy wygodne siedzisko i szafę w zabudowie.

Wnętrze utrzymane jest w stonowanych kolorach , gdzie dominuje szarość, biel i czerń, co nadaje mu nowoczesnego charakteru. W mieszkaniu położona została wysokiej jakości deska drewniania oraz nowoczesny gres.

Do oferowanej nieruchomości przynelaży balkon o powierzchni 5,42 m 2 , na którym znajdują się meble ogrodowe.


LOKALIZACJA

Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Warszawie, charakteryzująca się elegancką zabudową, zielonymi terenami oraz doskonałą infrastrukturą. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta.

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie licznych terenów zielonych.

Najważniejsze punkty:


Tereny rekreacyjne : siłownia plenerowa, plac zabaw - 550 m, Park Służewiecki - 350 m;
Sklepy: Żabka - 150 m;
Liczne restauracje- 300 m, stomatolog- 170 m;
Placówki edukacyjne: przedszkole- 600 m, szkoła podstawowa- 650 m, Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego- 350 m;
Centrum handlowe Westfield Mokotów - 1,1 km;



KOMUNIKACJA

W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe (280 m) i tramwajowe (650 m), które pozwalają komfortowo dotrzeć do każdego zakątka Warszawy - komunikacja miejska zapewnia szybkie połączenia z centrum miasta, dworcami kolejowymi, a także innymi ważnymi punktami, takimi jak lotnisko czy centra handlowe. Dojazd tramwajem do Metra Wilanowska zajmuje zaledwie 3 minuty!

Mieszkanie jest idealne również dla osób zmotoryzowanych. Ul. Smyczkowa ma dogodne połączenia z głównymi arteriami drogowymi, takimi jak Trasa Siekierkowska czy S2 .


DODATKOWE INFORMACJE

Stan prawny nieruchomości: własność z Księgą Wieczystą.

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.


Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.


Dominika Onderska
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Real Estate License Number 28584
e-mail: [email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584)