ZAREZERWOWANE

OPIS
Na sprzedaż wykończone w nowoczesnym standardzie mieszkanie, położone w krakowskiej dzielnicy Czyżyny. Miejsce parkingowe w cenie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• Ul. Sikorki, dzielnica Czyżyny
• Osiedle Fajny Dom
• 2 pokoje
• 39,59 m2 powierzchni użytkowej
• Mieszkanie wykończone, gotowe do zamieszkania
• Ekspozycja wschodnia
• 2 piętro z 6, budynek posiada windę
• Nowe budownictwo z 2017 roku, osiedle zamknięte
• Przestronny balkon
• Liczne sklepy i usługi w pobliżu
• Dostęp do komunikacji publicznej, przystanek autobusowy przy bramie osiedla
• Bardzo dobry dojazd do centrum miasta

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Czyżyny. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne.
• W bliskiej okolicy Park Lotników, Łąki Nowohuckie, Centrum Handlowe M1, Centrum Handlowe ATUT Galicyjska, Centrum Kongresowe EXPO.
• Dojazd do centrum Krakowa samochodem zajmuje około 15 minut, komunikacją miejską około 25 minut.
• W zasięgu ręki sklepy: Żabka, Biedronka, Kaufland, Lidl.
• Na terenie osiedla znajduje się żłobek, przedszkole, prywatne boisko, duży plac zabaw, apteka, fryzjer, piekarnia, salon kosmetyczny, kawiarnia, warzywniak i inne.
• Najbliższy przystanek autobusowy "Sołtysowska Osiedle" w odległości 250 metrów - 2 minuty pieszo.
• Najbliższy przystanek tramwajowy (“Centralna”) 15 minut pieszo od mieszkania.

MIESZKANIE
Nieruchomość składa się z:
• Salonu z kuchnią: 16,74m2
• Hol: 7.03m2
• Łazienka: 4,08m2
• Sypialnia: 11,74m2
• Balkon: 5,80m2

Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie. W cenie umeblowana na wymiar kuchnia z częściami składowymi (armaturą, zmywarką, lodówką, piekarnikiem i indukcją), w pełni wyposażona łazienka (pralka, prysznic z odpływem liniowym, armatura łazienkowa, zabudowa na wymiar), szafy wnękowe w sypialni i przedpokoju. 

BUDYNEK
Mieszkanie położone jest na osiedlu Fajny Dom. Budynek wybudowany w 2017 roku, dobrze ocieplony, z zadbanymi częściami wspólnymi. Osiedle zamknięte, monitorowane, trzy bramy wjazdowe.

INFORMACJE TECHNICZNE
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
• Brak gazu
• Elektryczne sprzęty AGD tj. płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka, zamrażarka
• Okna: PCV

OPŁATY
Czynsz wynosi 450 zł + media według zużycia (prąd). Czynsz zawiera m.in. fundusz remontowy, zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz eksploatację windy.

Miejsce parkingowe zewnętrzne w cenie mieszkania.

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą.

CENA
Mieszkanie: 660 0000 zł
Miejsce parkingowe zewnętrzne w cenie mieszkania : 20 000 zł
Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez pierwszego właściciela.

Pośrednikom nieruchomości dziękuję za współpracę.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!