Kraków Czyżyny
ul. Sołtysowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

NOWE, BEZ 2% PODATKU PCC, NOWOCZESNE, 2 POKOJOWE MIESZKANIE, KOMFORTOWE, Z KLIMATYZACJĄ, USTAWNE - UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, ZEWNĘTRZNE MIEJSCE POSTOJOWE PRZED BUDYNKIEM - W NOWYM BUDYNKU APARTAMENTOWYM - BLISKO TERENÓW ZIELONYCH - NA CZYŻYNACH.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC - cena brutto, podatek płaci strona Sprzedająca.
* NIERUCHOMOŚĆ - BEZ ZADŁUŻEŃ - CZYSTA HIPOTEKA.
* CENA - ZA GOTOWĄ DO WPROWADZENIA NIERUCHOMOŚĆ.
* MIESZKANIE - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, wszystko nowe - na gwarancji/, świeżo urządzony przez architekta, balkon, sąsiedztwo terenów zielonych.

W SPRZEDAŻY:
* Mieszkanie o pow. 31,5m2.
* MIEJSCE POSTOJOWE ZEWNĘTRZNE - DODATKOWO PŁATNE, w kwocie - 20.000 zł.

* Mieszkanie - gotowe do wprowadzenia, w zupełności wykończone i kompletnie wyposażone - tak jak na zdjęciach.
Wnętrza wykończone wg projektu architekta - komfortowo w każdym szczególe - przez zespół solidnych wykonawców, z materiałów o wysokim standardzie - na gwarancji - stan idealny.

* LOKAL - o powierzchni 31 m2 + balkon ok. 4 m2.

* Układ pomieszczeń:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - o powierzchni ok. 19,5 m2 - z wejściem na balkon o ekspozycji zachodniej o pow. ok. 4m2.
Część kuchenna częściowo otwarta na salon - wysoka zabudowa meblowa z wyspą, wykonana na wymiar, wyposażona w nowej generacji klasy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap - podłączony do komina, zlewozmywak.
W części jadalnej stół z krzesłami, w części wypoczynkowo - telewizyjnej: sofa, szafka RTV, stolik kawowy.
Całość pełna światła dziennego - urządzona komfortowo, wg najnowszych trendów, gustownie, ze smakiem, ponadczasowo.
- POKÓJ II /sypialnia I/- o pow. ok. 8 m2 - z oknem - sypialnia z łożem oraz trzydrzwiową, pojemną szafą w zabudowie.
- ŁAZIENKA - elegancka, wanna ze szklanym parawanem i możliwością prysznica, deszczownica, umywalka w zabudowie, WC, pralko-suszarka oraz szafka na środki czystości.
- PRZEDPOKÓJ - wprowadza do apartamentu - szafa w zabudowie meblowej, wykonana na wymiar.

- CAŁE WYPOSAŻENIE I MEBLE -w cenie sprzedaży.
- MEBLE - wykonane na wymiar - nowe /na gwarancji/ - w cenie sprzedaży.
- AGD - najnowszej generacji - na gwarancji.
- MEBLE RUCHOME - nowe, indywidualnie, do uzgodnienia.
- OŚWIETLENIE - energooszczędne, nowoczesne, do regulacji miejsc doświetlenia - wg potrzeb.

- OKNA - duże, nowego typu PCV.
- OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - MIEJSKIE.

Miesięczny czynsz ok. 400 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.

* PARKOWANIE SAMOCHODU:
- MIEJSCE POSTOJOWE ZEWNĘTRZNE - dodatkowo płatne w kwocie 20.000 zł.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA /w bliskiej okolicy: Bulwary Wiślane oraz tereny zielone zwane Łąki Nowohuckie - idealne miejsca na aktywność, spacer oraz rekreacje po pracy:
1. Bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa części Krakowa - sklepy spożywcze, centrum handlowe M1, markety, siłownia, stacje paliw, kościół, bar, liczne lokale usługowe, apteka szkoły i przedszkola, liczne biurowce,
2. Bliskość uczelni: AWF - 10 min, Krakowska Akademia Frycza-Modrzewskiego ? 14 min, Uniwersytet Ekonomiczny ? 15 min.
* KOMUNIKACJA MIEJSKA:
- AUTOBUS - w odległości 100m znajduje się przystanek linii: [numer],
- TRAMWAJ - 13 minut pieszo - linie nr. 1, 14, 22, 62
Drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa, szybki wylot na A4 oraz do ścisłego centrum Krakowa.

POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!

STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW
Ofertę prezentuje: Ewa Stolarz

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 31,50 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Kraków, Czyżyny, ul. Sołtysowska
• Balkon, garaż, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu