Sprzedam bezpośrednio przestronny, 4-poziomowy dom szeregowy dla dużej rodziny o powierzchni całkowitej 345 m2, z ogrodem i garażem na dwa auta. Usytuowany przy cichej uliczce o niskiej, jednorodzinnej zabudowie na Mokotowie.

Główne atuty nieruchomości to:
- świetna lokalizacja (10 min. autem do centrum Warszawy),
- piękny, zapewniający prywatność ogród sąsiadujący z innymi ogrodami,
- kominek opalany drewnem,
- słoneczny taras,
- duża sauna,
- sala gimnastyczna wyposażona w drabinki.

Dom spełniający wszystkie oczekiwania rodziny z dziećmi, osób aktywnych, uprawiających sport i szukających ciszy oraz spokoju po pracy.

Nieruchomość z 1994 r., po całkowitym remoncie w 2008 r. Dom bardzo zadbany, funkcjonalny, urządzony w nowoczesnym stylu. Zaprojektowany przez architekta, uwzględniający potrzeby rodziny z dziećmi w różnym wieku (służący komunikacji interkomowej na trzech poziomach, zabezpieczenia na schodach). Wykończony wysokiej klasy materiałami: naturalne drewno egzotyczne, kamień naturalny, drewniane okna. Wyposażony w autorskie meble robione na zamówienie oraz w technologię Inteligentny Dom, umożliwiającą centralne i indywidualne sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem w całym domu, kontrolę okien oraz ustawianie scen świetlnych. Do domu doprowadzona jest telewizja kablowa, szybki internet i wideofon.

Dom ocieplony styropianem, ogrzewany piecem kondensacyjnym na gaz. Dach i orynnowanie z blachy tytanowo-cynkowej. Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne klasy A. Dom energooszczędny, posiada wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną na poziomie niższym niż wymagania dla nowych budynków.

Nieruchomość ogrodzona, z zainstalowanym systemem alarmowym. Bezpieczeństwo zapewniają również wysokiej klasy drewniane okna antywłamaniowe z szybami typu P4.

Na posesji znajduje się podjazd z kostki brukowej oraz brama garażowa Hermann sterowana pilotem. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 47 m2 na dwa samochody. Przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe (w tym jedno za ogrodzeniem).

Dom gotowy do wprowadzenia.

Media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Rozkład nieruchomości:
Poziom -1: garaż na 2 samochody, sala gimnastyczna z drabinkami i wyjściem do ogrodu, duża sauna, kotłownia (piec marki Viessmann) oraz 2 magazynki.
Parter: przestronny salon z kominkiem i jadalnią oraz wyjściem na taras do ogrodu, otwarta kuchnia (wyposażenie Miele), toaleta i przedpokój.
Pierwsze piętro: 3 sypialnie i łazienka z wanną. W największej sypialni znajduje się klimatyzacja oraz balkon wychodzący na ogród. Wszystkie sypialnie umeblowane w łóżka, szafki, biurka.
Drugie piętro: 2 sypialnie z klimatyzacjami, garderoba i łazienka z prysznicem oraz pralnią. W jednej z sypialni znajduje się zabezpieczone wejście na strych użytkowy.

Ogród o powierzchni ok. 100 m2 posiada system automatycznego nawadniania z funkcją harmonogramu, dzięki czemu pozostaje zielony i zadbany, nawet gdy nas nie ma w domu. W ogrodzie nasadzone są duże, wysokie krzewy zapewniające prywatność, piękny, stary orzech, krzewy bzu i magnolia.

Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, w willowej zabudowie, między dwoma stacjami metra: Służew i Wilanowska. W pobliżu ścieżki rowerowe, przedszkola, szkoły podstawowe i szkoła muzyczna oraz tereny zielone: park Enklawa i Dolinka Służewiecka.

Cena nieruchomości: 6 200 000 zł.