Warszawa Wawer
ul. Alpejska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość inwestycyjna w Aninie – dom 265 m² + budynek usługowy 155 m², oba wynajęte

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną na 1500 m² działce w prestiżowym, zielonym Aninie. To propozycja dla wymagających – idealna zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału z gwarantowanym przychodem z najmu.

DOM GŁÓWNY (265 m²)
Dwukondygnacyjny, przestronny i funkcjonalny:

Parter: reprezentacyjny hol, salon, oranżeria, kuchnia z jadalnią, łazienka, garaż na 2 auta.

Piętro: główna sypialnia z garderobą i łazienką, salon telewizyjny (możliwość dodatkowej sypialni), sypialnia z balkonem, biblioteka, łazienka.

Piwnica: pralnia, pracownia z łazienką, pomieszczenia gospodarcze, pokój rekreacyjny.

BUDYNEK USŁUGOWY (155 m²)
Obecnie wynajmowany – idealny pod gabinet medyczny, biuro lub showroom.

KLUCZOWE ATUTY:
✅ Dwa niezależne budynki – dom + lokal usługowy
✅ Oba z długoterminowymi najemcami – gwarantowany dochód od pierwszego dnia
✅ Duża, zadbana działka 1500 m²
✅ 15 min pieszo do SKM, 30 min do centrum Warszawy
✅ Cicha, zielona okolica – prestiżowa lokalizacja w Aninie

To idealne połączenie komfortu mieszkania w willowej dzielnicy z możliwością czerpania stałego dochodu z wynajmu.

• ul. Alpejska, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 421 m², 6 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 1500 m², długość działki: 50 m, szerokość działki: 30 m
• Budynek w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu